Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 52 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 190 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Sarandi 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91130-270
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 316 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.116) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.862 a 3.452
- R$ 3.515 a 3.786
- R$ 3.787 a 3.931
- R$ 3.968 a 4.278
- R$ 4.501 a 5.806
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 316 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.835
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 3.116 o m² deste prédio
Mais negociado
64 vendas
Piazza Felicitá · a 205 m
| Rua Professor Joaber Pereira, 80Este prédio | — | 5 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Norberto Jung, 60a 17 m | 17 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Professor Joaber Pereira, 95a 17 m | 17 m | 6 | mar/2025 | |
| Residencial Jardins do Norte IRua Norberto Jung, 65 · a 31 m | 31 m | 17 | jan/2026 | |
| Rua Norberto Jung, 30a 33 m | 33 m | 7 | jun/2026 | |
| Residencial Jardins do Norte IiRua Norberto Jung, 100 · a 36 m | 36 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Professor Joaber Pereira, 50a 43 m | 43 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Professor Joaber Pereira, 65a 52 m | 52 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Professor Joaber Pereira, 35a 57 m | 57 m | 1 | set/2023 | |
| Parque Residencial MalconRua Norberto Jung, 130 · a 67 m | 67 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Professor Joaber Pereira, 100a 71 m | 71 m | 4 | abr/2024 | |
| Residencial Jardins do Norte IAvenida General Raphael Zippin, 45 · a 73 m | 73 m | 5 | abr/2026 | |
| Parque Residencial MalconRua Norberto Jung, 95 · a 78 m | 78 m | 4 | abr/2026 | |
| Vila LeãoRua Comissário Bergmann, 107 · a 94 m | 94 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Comissário Bergmann, 59a 99 m | 99 m | 9 | dez/2025 | |
| Avenida General Raphael Zippin, 100a 101 m | 101 m | 25 | mai/2026 | |
| Rua Comissário Bergmann, 29a 110 m | 110 m | 5 | dez/2025 | |
| Edf Rosa dos Ventos IiAvenida Sarandi, 905 · a 135 m | 135 m | 46 | jun/2026 | |
| Avenida General Raphael Zippin, 240a 183 m | 183 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Sarandi, 910a 191 m | 191 m | 4 | fev/2025 | |
| Grand SquareRua Waldemar Pinheiro Cantergi, 80 · a 196 m | 196 m | 42 | mai/2026 | |
| Avenida General Raphael Zippin, 260a 200 m | 200 m | 8 | jan/2026 | |
| Piazza FelicitáRua Lindolfo Henke, 230 · a 205 m | 205 m | 64 | jun/2026 | |
| Rua Ari Barroso, 817a 239 m | 239 m | 1 | fev/2024 | |
| Parque Residencial MalconAvenida Sarandi, 880 · a 240 m | 240 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida Salvador Leão, 1170a 241 m | 241 m | 8 | jan/2026 | |
| Avenida Salvador Leão, 1085a 248 m | 248 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Jardins do Norte IvAvenida Salvador Leão, 1130 · a 248 m | 248 m | 5 | jul/2025 | |
| Avenida Salvador Leão, 1055a 256 m | 256 m | 4 | set/2025 | |
| Parque Residencial MalconAvenida Sarandi, 850 · a 261 m | 261 m | 5 | dez/2025 | |
| Avenida Sarandi, 940a 267 m | 267 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida Salvador Leão, 1090a 269 m | 269 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Ari Barroso, 663a 287 m | 287 m | 2 | set/2023 | |
| Avenida Salvador Leão, 1050a 288 m | 288 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Salvador Leão, 1025a 309 m | 309 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial Ventura Clube de MorarAvenida Engenheiro Francisco Rodolfo Simch, 720 · a 311 m | 311 m | 62 | jun/2026 | |
| Rua Dom Jaime de Barros Câmara, 721a 326 m | 326 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Dom Jaime de Barros Câmara, 706a 329 m | 329 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Lindolfo Henke, 100a 333 m | 333 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Dom Jaime de Barros Câmara, 682a 336 m | 336 m | 2 | mai/2026 | |
| Vivaz Ecoville IAlameda Três de Outubro, 15 · a 337 m | 337 m | 64 | mai/2026 | |
| Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 671a 403 m | 403 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício San LorenzoAvenida Engenheiro Francisco Rodolfo Simch, 701 · a 420 m | 420 m | 14 | mar/2026 | |
| Vila Barão do CahyRua Lila Ripoll, 849 · a 463 m | 463 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 538a 475 m | 475 m | 2 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 52 m² | R$ 185.000 | |
| ago/2024 | 52 m² | R$ 140.000 | |
| mai/2023 | 52 m² | R$ 183.000 | |
| mar/2023 | 52 m² | R$ 198.000 | |
| jan/2022 | 52 m² | R$ 208.900 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Sarandi28 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 52 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 51 m² | 2 | R$ 229.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 229.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Joaber Pereira com venda no último ano.
| Rua Professor Joaber Pereira, 65 | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Joaber Pereira, 50 | sem número | 1 | 3 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.