Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Floresta 83% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90220-220
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 170 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.500) fica 37% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.673 a 3.266
- R$ 3.387 a 3.942
- R$ 3.960 a 4.515
- R$ 4.544 a 5.766
- R$ 5.806 a 67.164
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 170 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.974
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-37%
R$ 2.500 o m² deste prédio
Mais negociado
81 vendas
Edifício Quintal Moinhos · a 273 m
| Rua Santa Rita, 172Este prédio | — | 1 | jun/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Conde de Porto Alegre, 489a 25 m | 25 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 481a 37 m | 37 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Santa Rita, 121a 41 m | 41 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Santa Rita, 213a 58 m | 58 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 565a 66 m | 66 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 413a 81 m | 81 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício GladisRua Conde de Porto Alegre, 577 · a 87 m | 87 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 493a 92 m | 92 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Santa Rita, 53a 104 m | 104 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Santo AndréRua Conde de Porto Alegre, 625 · a 128 m | 128 m | 8 | fev/2025 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 393a 129 m | 129 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 536a 130 m | 130 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Santa Rita, 304a 139 m | 139 m | 1 | jun/2026 | |
| Travessa Azevedo, 95a 148 m | 148 m | 4 | jun/2026 | |
| Travessa Azevedo, 15a 156 m | 156 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 582a 167 m | 167 m | 11 | jun/2025 | |
| Edifício LorataRua Félix da Cunha, 399 · a 168 m | 168 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Álvaro Chaves, 568a 169 m | 169 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício TatuiraRua Álvaro Chaves, 560 · a 181 m | 181 m | 3 | jan/2026 | |
| Travessa Azevedo, 185a 186 m | 186 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Félix da Cunha, 459a 190 m | 190 m | 2 | nov/2025 | |
| Travessa Carmem, 59a 245 m | 245 m | 2 | mar/2023 | |
| Travessa Carmem, 75a 258 m | 258 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Quintal MoinhosTravessa Carmem, 96 · a 273 m | 273 m | 81 | mai/2026 | |
| Rua São Carlos, 1095a 283 m | 283 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Câncio Gomes, 628a 285 m | 285 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Câncio Gomes, 584a 296 m | 296 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Câncio Gomes, 715a 299 m | 299 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Félix da Cunha, 667a 316 m | 316 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Três de Maio, 46a 317 m | 317 m | 1 | mai/2022 | |
| Travessa Carmem, 146a 331 m | 331 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício ValorosoAvenida Chicago, 59 · a 336 m | 336 m | 4 | dez/2022 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 781a 337 m | 337 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Câncio Gomes, 488a 338 m | 338 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Santos Dumont, 641a 350 m | 350 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Chicago, 76a 352 m | 352 m | 2 | dez/2023 | |
| Travessa Carmem, 156a 356 m | 356 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício AlaggioRua Santos Dumont, 577 · a 360 m | 360 m | 5 | jan/2026 | |
| Avenida Mercedes, 20a 369 m | 369 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Chicago, 96a 373 m | 373 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Marquês do Pombal, 93a 385 m | 385 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Mercedes, 39a 387 m | 387 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 400a 387 m | 387 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 55a 401 m | 401 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Dom VicenteRua Félix da Cunha, 629 · a 404 m | 404 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício Dr. TimóteoRua Doutor Timóteo, 155 · a 418 m | 418 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Sete de Abril, 320a 418 m | 418 m | 2 | dez/2024 | |
| Ritz Moinhos de VentoRua Marquês do Pombal, 139 · a 420 m | 420 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua General Neto, 534a 424 m | 424 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Almirante Tamandaré, 678a 425 m | 425 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Quintino Bandeira, 15a 428 m | 428 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 210a 433 m | 433 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Sete de Abril, 285a 433 m | 433 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 407a 437 m | 437 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Sete de Abril, 355a 441 m | 441 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Solar de RhodesRua Sete de Abril, 375 · a 445 m | 445 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício ProvinciaRua Quintino Bandeira, 166 · a 446 m | 446 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Três de Maio, 185a 446 m | 446 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 340a 455 m | 455 m | 1 | jun/2024 | |
| Do Edifício Solar RicaldoneRua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 300 · a 457 m | 457 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Sete de Abril, 423a 459 m | 459 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Affonso Muradaz JuniorRua Sete de Abril, 445 · a 461 m | 461 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Félix da Cunha, 833a 462 m | 462 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Ilha da PrataRua Marquês do Herval, 16 · a 465 m | 465 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício JamaicaAvenida Chicago, 194 · a 470 m | 470 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Félix da Cunha, 853a 471 m | 471 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício King EduardoRua Quintino Bandeira, 118 · a 473 m | 473 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Olinda, 236a 478 m | 478 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida Mercedes, 166a 481 m | 481 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Doutor Timóteo, 413a 483 m | 483 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Quintino Bandeira, 71a 487 m | 487 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Doutor Timóteo, 439a 495 m | 495 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Três de Maio, 253a 495 m | 495 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Olinda, 250a 496 m | 496 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Marquês do Pombal, 285a 499 m | 499 m | 2 | out/2022 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2022 | 60 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Floresta11 prédios
83%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Rita com venda no último ano.
| Rua Santa Rita, 53 | sem número | 1 | 9 |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Rita, 121 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Santa Rita, 304 | sem número | 1 | 1 |
3 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.