Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Floresta 83% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90220-200
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 74 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.931) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.211
- R$ 3.232 a 3.761
- R$ 3.791 a 4.125
- R$ 4.153 a 4.948
- R$ 4.955 a 67.164
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 74 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.876
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 2.931 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua Santa Rita, 53 · a 281 m
| Travessa Azevedo, 185Este prédio | — | 1 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Travessa Azevedo, 95a 90 m | 90 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 413a 125 m | 125 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 393a 132 m | 132 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício LorataRua Félix da Cunha, 399 · a 140 m | 140 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Santa Rita, 304a 147 m | 147 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Santa Rita, 213a 153 m | 153 m | 1 | jul/2024 | |
| Travessa Azevedo, 15a 165 m | 165 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 481a 180 m | 180 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Santa Rita, 172a 186 m | 186 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 489a 196 m | 196 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 493a 203 m | 203 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Félix da Cunha, 459a 205 m | 205 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Três de Maio, 46a 205 m | 205 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Santa Rita, 121a 224 m | 224 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 536a 242 m | 242 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 565a 249 m | 249 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício GladisRua Conde de Porto Alegre, 577 · a 268 m | 268 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício ProvinciaRua Quintino Bandeira, 166 · a 279 m | 279 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Santa Rita, 53a 281 m | 281 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Almirante Tamandaré, 678a 282 m | 282 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 582a 288 m | 288 m | 11 | jun/2025 | |
| Edifício ValorosoAvenida Chicago, 59 · a 290 m | 290 m | 4 | dez/2022 | |
| Rua Álvaro Chaves, 568a 293 m | 293 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício TatuiraRua Álvaro Chaves, 560 · a 294 m | 294 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Chicago, 76a 300 m | 300 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Santo AndréRua Conde de Porto Alegre, 625 · a 309 m | 309 m | 8 | fev/2025 | |
| Rua Quintino Bandeira, 15a 310 m | 310 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Chicago, 96a 315 m | 315 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício King EduardoRua Quintino Bandeira, 118 · a 317 m | 317 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Quintino Bandeira, 71a 339 m | 339 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Dr. TimóteoRua Doutor Timóteo, 155 · a 345 m | 345 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Três de Maio, 185a 347 m | 347 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Olinda, 236a 350 m | 350 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida Berlim, 137a 364 m | 364 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Olinda, 250a 371 m | 371 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício OlindaRua Olinda, 274 · a 381 m | 381 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Viena, 243a 387 m | 387 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício ArizonaAvenida Viena, 261 · a 392 m | 392 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Olinda, 295a 404 m | 404 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Três de Maio, 253a 404 m | 404 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício JamaicaAvenida Chicago, 194 · a 407 m | 407 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Félix da Cunha, 667a 408 m | 408 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Mercedes, 20a 411 m | 411 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Três de Maio, 250a 413 m | 413 m | 1 | set/2022 | |
| Travessa Carmem, 59a 419 m | 419 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Santos Dumont, 641a 434 m | 434 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Olinda, 330a 436 m | 436 m | 3 | abr/2026 | |
| Travessa Carmem, 75a 436 m | 436 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua São Carlos, 1095a 437 m | 437 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida Mercedes, 39a 438 m | 438 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Buarque de Macedo, 90a 443 m | 443 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Quintal MoinhosTravessa Carmem, 96 · a 444 m | 444 m | 81 | mai/2026 | |
| Rua Buarque de Macedo, 42a 449 m | 449 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Três de Maio, 302a 456 m | 456 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício AlaggioRua Santos Dumont, 577 · a 459 m | 459 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Dom VicenteRua Félix da Cunha, 629 · a 460 m | 460 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Buarque de Macedo, 198a 464 m | 464 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Câncio Gomes, 628a 464 m | 464 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Câncio Gomes, 584a 469 m | 469 m | 5 | set/2025 | |
| Conjunto Residencial Morada GrandAvenida Chicago, 262 · a 477 m | 477 m | 6 | jun/2025 | |
| Avenida Chicago, 269a 482 m | 482 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 781a 482 m | 482 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Chicago, 272a 485 m | 485 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Câncio Gomes, 715a 485 m | 485 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício TangaráRua Olinda, 389 · a 487 m | 487 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Câncio Gomes, 488a 488 m | 488 m | 1 | out/2023 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 96 m² | R$ 280.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Floresta11 prédios
83%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 87 m² | 3 | R$ 345.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 66 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Travessa Azevedo com venda no último ano.
| Travessa Azevedo, 95 | sem número | 2 | 6 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.