DataM2

Edifício Antares

Rua Ramiro Barcelos, 1661 · Bom Fim, Porto Alegre · construído em 1975 · vendas até junho de 2026

R$ 7.358/m²m² útil estimado pela Prefeitura nas vendas do último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Bom Fim

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

No Edifício Antares, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 7.358. Os apartamentos vendidos têm 79 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 450 mil.

m² estimado pela Prefeitura

R$ 7.358

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Edifício AntaresNome escrito nas guias de ITBI · CEPs 90035-000 e 90035-006

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Antares, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 234 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Antares (R$ 6.533) fica 26% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.619 a 3.886
  • R$ 3.909 a 4.439
  • R$ 4.452 a 5.308
  • R$ 5.324 a 6.517
  • R$ 6.583 a 14.651
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

90

a até 300 m · 234 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 5.191

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+26%

R$ 6.533 o m² do Edifício Antares

Mais negociado

10 vendas

Edíficio Lexington · a 286 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Antares
Edifício AntaresEste prédio · Rua Ramiro Barcelos, 1661—3out/2025referência R$ 6.533
Rua Cabral, 63a 72 m72 m1ago/2023-1% R$ 6.466
Rua Cabral, 41a 77 m77 m2jul/2024-20% R$ 5.255
Rua Cabral, 53a 89 m89 m1jul/2024-44% R$ 3.654
Rua Francisco Ferrer, 167a 101 m101 m2dez/2025+4% R$ 6.817
Rua Francisco Ferrer, 201a 108 m108 m1dez/2024-46% R$ 3.497
Rua Felipe Camarão, 495a 113 m113 m1jun/2023-47% R$ 3.447
Rua Felipe Camarão, 567a 113 m113 m2jul/2024-43% R$ 3.722
Rua Francisco Ferrer, 133a 115 m115 m4mai/2026-27% R$ 4.768
Edifício LúcioRua Felipe Camarão, 521 · a 116 m116 m9out/2025-11% R$ 5.810
Edifício TitanRua Bento Figueiredo, 98 · a 119 m119 m4mai/2026-15% R$ 5.560

Mostrando 10 de 90 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520264,9 mil6,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Antares
out/202579 m²R$ 580.000R$ 7.358

1 venda

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Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Antares
78 m²2R$ 650.000R$ 8.333VivaReal
79 m²2R$ 650.000R$ 8.228VivaReal

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ramiro Barcelos com venda no último ano.

Prédios da Rua Ramiro Barcelos
Rua Ramiro Barcelos, 1587sem número33
1691, Edifício de Mincosem número33
1090, Edifício Embaixadorsem número20
Rua Ramiro Barcelos, 1323sem número23
1515, Edifício Wolfgang Amadeus Mozartsem número21
1522, Edifício Suelkasem número20
Rua Ramiro Barcelos, 1599sem número22
Rua Ramiro Barcelos, 1920sem número20
Rua Ramiro Barcelos, 1925sem número20
Rua Ramiro Barcelos, 2129sem número20

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Antares?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.