Resumo
No Edifício Flamboyant, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício FlamboyantNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91410-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Flamboyant, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 122 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Flamboyant (R$ 3.024) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.774 a 3.028
- R$ 3.031 a 3.130
- R$ 3.147 a 3.462
- R$ 3.473 a 3.829
- R$ 3.881 a 10.307
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 122 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.176
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 3.024 o m² do Edifício Flamboyant
Mais negociado
10 vendas
Edifício Azaléa · a 227 m
| Edifício FlamboyantEste prédio · Rua Waldomiro Souza, 45 | — | 1 | jun/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Waldomiro Souza, 65a 19 m | 19 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Waldomiro de Souza, 50a 20 m | 20 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício CipresteRua Waldomiro de Souza, 20 · a 38 m | 38 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Waldomiro Souza, 85a 43 m | 43 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Professor Pedro Santa Helena, 635a 49 m | 49 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Waldomiro Souza, 105a 56 m | 56 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício IpeRua Professor Pedro Santa Helena, 615 · a 63 m | 63 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Professor Pedro Santa Helena, 705a 67 m | 67 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua São Benedito, 1122a 68 m | 68 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Professor Pedro Santa Helena, 715a 72 m | 72 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua São Benedito, 1140a 86 m | 86 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício TulipaRua Ângelo Crivellaro, 645 · a 113 m | 113 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 675a 116 m | 116 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 625a 117 m | 117 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 715a 120 m | 120 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 650a 125 m | 125 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício VioletaRua Ângelo Crivellaro, 600 · a 126 m | 126 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício OrquídeaRua Ângelo Crivellaro, 695 · a 126 m | 126 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 700a 130 m | 130 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 720a 132 m | 132 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 565a 151 m | 151 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 525a 153 m | 153 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua São Benedito, 925a 167 m | 167 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Affonso Sanmartim, 371a 182 m | 182 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 505a 186 m | 186 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício AzaléaRua Ângelo Crivellaro, 500 · a 227 m | 227 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Professor Abílio Azambuja, 555a 228 m | 228 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 465a 228 m | 228 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 495a 231 m | 231 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 480a 235 m | 235 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 430a 250 m | 250 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 460a 255 m | 255 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 449a 257 m | 257 m | 3 | out/2023 | |
| Edf PrimaveraRua Ângelo Crivellaro, 440 · a 262 m | 262 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 450a 269 m | 269 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Graciliano Ramos, 190a 284 m | 284 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Professor Abílio Azambuja, 456a 286 m | 286 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício AlamandaRua Luiz Carlos S Correa, 40 · a 287 m | 287 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua São Simão, 841a 386 m | 386 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua São Simão, 821a 393 m | 393 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial Rossi Parque IbirapueraRua José Albano Volkmer, 340 · a 454 m | 454 m | 21 | dez/2025 | |
| Rua Professor Pedro Santa Helena, 200a 481 m | 481 m | 1 | mar/2022 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2022 | 60 m² | R$ 181.600 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 60 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 1 | R$ 158.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Waldomiro Souza com venda no último ano.
| Rua Waldomiro Souza, 85 | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Flamboyant?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.