Resumo
No Edifício Ipe, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 42 a 45 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 130 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício IpeNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91410-150
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ipe, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 121 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ipe (R$ 3.034) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.774 a 3.028
- R$ 3.031 a 3.158
- R$ 3.175 a 3.518
- R$ 3.591 a 3.912
- R$ 4.022 a 10.307
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 121 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.176
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 3.034 o m² do Edifício Ipe
Mais negociado
10 vendas
Edifício Azaléa · a 164 m
| Edifício IpeEste prédio · Rua Professor Pedro Santa Helena, 615 | — | 2 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Professor Pedro Santa Helena, 635a 21 m | 21 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua São Benedito, 1122a 57 m | 57 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício CipresteRua Waldomiro de Souza, 20 · a 59 m | 59 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício FlamboyantRua Waldomiro Souza, 45 · a 63 m | 63 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 625a 70 m | 70 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Waldomiro Souza, 65a 76 m | 76 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício TulipaRua Ângelo Crivellaro, 645 · a 79 m | 79 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Waldomiro de Souza, 50a 82 m | 82 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício VioletaRua Ângelo Crivellaro, 600 · a 84 m | 84 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 565a 88 m | 88 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 525a 91 m | 91 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua São Benedito, 1140a 95 m | 95 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Waldomiro Souza, 85a 96 m | 96 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Professor Pedro Santa Helena, 705a 97 m | 97 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 650a 98 m | 98 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 675a 98 m | 98 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Waldomiro Souza, 105a 106 m | 106 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Professor Pedro Santa Helena, 715a 107 m | 107 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua São Benedito, 925a 111 m | 111 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício OrquídeaRua Ângelo Crivellaro, 695 · a 116 m | 116 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 700a 120 m | 120 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 715a 120 m | 120 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 505a 123 m | 123 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 720a 133 m | 133 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Affonso Sanmartim, 371a 151 m | 151 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício AzaléaRua Ângelo Crivellaro, 500 · a 164 m | 164 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 465a 166 m | 166 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Professor Abílio Azambuja, 555a 169 m | 169 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 495a 169 m | 169 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 480a 172 m | 172 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 430a 187 m | 187 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 460a 192 m | 192 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 449a 195 m | 195 m | 3 | out/2023 | |
| Edf PrimaveraRua Ângelo Crivellaro, 440 · a 199 m | 199 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 450a 206 m | 206 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Professor Abílio Azambuja, 456a 223 m | 223 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Graciliano Ramos, 190a 224 m | 224 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício AlamandaRua Luiz Carlos S Correa, 40 · a 233 m | 233 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua São Simão, 841a 326 m | 326 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua São Simão, 821a 333 m | 333 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Professor Pedro Santa Helena, 200a 429 m | 429 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua São Mateus, 950a 459 m | 459 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Maison Des FleursRua São Mateus, 945 · a 464 m | 464 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua São Mateus, 976a 464 m | 464 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua São Lucas, 420a 478 m | 478 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Edward HopperRua Aneron Corrêa de Oliveira, 159 · a 479 m | 479 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício Porto FelizRua São Mateus, 1119 · a 482 m | 482 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Professor Pedro Santa Helena, 140a 485 m | 485 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Rossi Parque IbirapueraRua José Albano Volkmer, 340 · a 497 m | 497 m | 21 | dez/2025 | |
| Edifício MustRua Professor Abílio Azambuja, 145 · a 500 m | 500 m | 1 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 45 m² | R$ 136.000 | |
| jan/2024 | 42 m² | R$ 128.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 41 m² | 1 | R$ 199.900 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Pedro Santa Helena com venda no último ano.
| Rua Professor Pedro Santa Helena, 705 | sem número | 1 | 6 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ipe?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.