Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 59 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 160 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91410-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 125 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.873) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.638 a 3.014
- R$ 3.024 a 3.100
- R$ 3.130 a 3.460
- R$ 3.462 a 3.827
- R$ 3.829 a 6.237
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 125 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.206
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 2.873 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Edifício Azaléa · a 161 m
| Rua Ângelo Crivellaro, 650Este prédio | — | 3 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ângelo Crivellaro, 675a 18 m | 18 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício TulipaRua Ângelo Crivellaro, 645 · a 19 m | 19 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício VioletaRua Ângelo Crivellaro, 600 · a 28 m | 28 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício OrquídeaRua Ângelo Crivellaro, 695 · a 36 m | 36 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 700a 38 m | 38 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 625a 42 m | 42 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 715a 52 m | 52 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 720a 61 m | 61 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua São Benedito, 925a 81 m | 81 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Professor Pedro Santa Helena, 635a 90 m | 90 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício CipresteRua Waldomiro de Souza, 20 · a 90 m | 90 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Professor Pedro Santa Helena, 705a 93 m | 93 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício IpeRua Professor Pedro Santa Helena, 615 · a 98 m | 98 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Professor Pedro Santa Helena, 715a 103 m | 103 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 525a 103 m | 103 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 565a 103 m | 103 m | 6 | ago/2024 | |
| Edifício FlamboyantRua Waldomiro Souza, 45 · a 125 m | 125 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Professor Abílio Azambuja, 555a 137 m | 137 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 505a 141 m | 141 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Waldomiro de Souza, 50a 143 m | 143 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Waldomiro Souza, 65a 145 m | 145 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua São Benedito, 1122a 153 m | 153 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício AzaléaRua Ângelo Crivellaro, 500 · a 161 m | 161 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Waldomiro Souza, 85a 168 m | 168 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 480a 169 m | 169 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício AlamandaRua Luiz Carlos S Correa, 40 · a 179 m | 179 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Waldomiro Souza, 105a 182 m | 182 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 465a 189 m | 189 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua São Benedito, 1140a 190 m | 190 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 495a 194 m | 194 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 460a 197 m | 197 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 430a 200 m | 200 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 450a 205 m | 205 m | 3 | mai/2026 | |
| Edf PrimaveraRua Ângelo Crivellaro, 440 · a 210 m | 210 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Professor Abílio Azambuja, 456a 212 m | 212 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 449a 222 m | 222 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Affonso Sanmartim, 371a 241 m | 241 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Graciliano Ramos, 190a 260 m | 260 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua São Simão, 841a 291 m | 291 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua São Simão, 821a 293 m | 293 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua São Lucas, 420a 390 m | 390 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua São Lucas, 410a 428 m | 428 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua São Marcos, 529a 455 m | 455 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Professor Pedro Santa Helena, 200a 478 m | 478 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Residencial Edward HopperRua Aneron Corrêa de Oliveira, 159 · a 479 m | 479 m | 14 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 59 m² | R$ 150.000 | |
| jul/2023 | 59 m² | R$ 170.000 | |
| jun/2022 | 42 m² | R$ 128.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 68 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ângelo Crivellaro com venda no último ano.
| Rua Ângelo Crivellaro, 450 | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Ângelo Crivellaro, 525 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Ângelo Crivellaro, 625 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Ângelo Crivellaro, 34 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Ângelo Crivellaro, 85 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Ângelo Crivellaro, 105 | sem número | 1 | 5 |
| Rua Ângelo Crivellaro, 460 | sem número | 1 | 0 |
| 500, Edifício Azaléa | sem número | 1 | 3 |
| Rua Ângelo Crivellaro, 505 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Ângelo Crivellaro, 675 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Ângelo Crivellaro, 700 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Ângelo Crivellaro, 720 | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.