Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 25.104. Os apartamentos têm de 60 a 126 m², e o mais vendido, de 60 a 68 m², sai por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 25.104
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
24,7 a 28,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
14
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22070-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 102 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 666 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 30.303) fica 183% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.339 a 8.148
- R$ 8.164 a 9.647
- R$ 9.677 a 11.294
- R$ 11.495 a 13.857
- R$ 13.866 a 27.241
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
102
a até 300 m · 666 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.723
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+183%
R$ 30.303 o m² deste prédio
Mais negociado
62 vendas
Rua Domingos Ferreira, 125 · a 90 m
Mostrando 10 de 102 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 93 m² | R$ 1.547.700 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 64 m² | R$ 1.579.535 | |
| fev/2026 | 113 m² | R$ 3.211.566 | |
| dez/2025 | 104 m² | R$ 3.271.000 | |
| nov/2025 | 113 m² | R$ 2.836.798 | |
| ago/2025 | 60 m² | R$ 1.890.000 | |
| jul/2025 | 60 m² | R$ 2.239.602 | |
| mai/2025 | 125 m² | R$ 3.050.000 | |
| mai/2025 | 66 m² | R$ 2.000.000 | |
| abr/2025 | 113 m² | R$ 3.900.000 | |
| out/2024 | 64 m² | R$ 2.261.000 | |
| ago/2024 | 66 m² | R$ 1.254.658 | |
| ago/2024 | 60 m² | R$ 2.400.000 | |
| jul/2024 | 66 m² | R$ 1.039.246 | |
| jun/2024 | 125 m² | R$ 3.200.000 | |
| mar/2024 | 60 m² | R$ 1.460.332 | |
| mar/2024 | 64 m² | R$ 1.890.000 | |
| mar/2024 | 110 m² | R$ 4.010.615 | |
| mar/2024 | 119 m² | R$ 4.254.385 | |
| fev/2024 | 64 m² | R$ 1.900.000 | |
| jan/2024 | 64 m² | R$ 2.490.823 | |
| dez/2023 | 60 m² | R$ 2.029.200 | |
| nov/2023 | 66 m² | R$ 1.424.165 | |
| nov/2023 | 117 m² | R$ 3.518.990 | |
| set/2023 | 126 m² | R$ 3.200.000 | |
| set/2023 | 66 m² | R$ 2.130.000 | |
| ago/2023 | 68 m² | R$ 1.873.991 | |
| ago/2023 | 68 m² | R$ 1.946.836 | |
| ago/2023 | 61 m² | R$ 1.464.020 | |
| ago/2023 | 68 m² | R$ 1.464.020 | |
| ago/2023 | 61 m² | R$ 2.018.750 | |
| jul/2023 | 68 m² | R$ 1.709.753 | |
| jul/2023 | 68 m² | R$ 3.212.031 | |
| abr/2023 | 61 m² | R$ 2.765.230 | |
| abr/2023 | 104 m² | R$ 2.945.202 | |
| abr/2023 | 117 m² | R$ 4.064.142 | |
| abr/2023 | 117 m² | R$ 3.990.005 | |
| mar/2023 | 117 m² | R$ 4.155.417 | |
| mar/2023 | 93 m² | R$ 1.905.738 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 1.735.907 | |
| mar/2023 | 68 m² | R$ 2.717.927 | |
| mar/2023 | 117 m² | R$ 4.506.804 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 2.507.214 | |
| mar/2023 | 117 m² | R$ 4.046.031 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 2.358.312 | |
| mar/2023 | 66 m² | R$ 1.818.633 | |
| mar/2023 | 117 m² | R$ 4.604.651 | |
| mar/2023 | 93 m² | R$ 1.703.873 | |
| fev/2023 | 126 m² | R$ 3.264.104 | |
| fev/2023 | 93 m² | R$ 1.973.796 | |
| fev/2023 | 61 m² | R$ 2.411.384 | |
| fev/2023 | 117 m² | R$ 4.145.931 | |
| fev/2023 | 61 m² | R$ 1.425.000 | |
| fev/2023 | 68 m² | R$ 1.425.000 | |
| fev/2023 | 66 m² | R$ 1.638.737 | |
| fev/2023 | 61 m² | R$ 2.448.382 | |
| fev/2023 | 66 m² | R$ 1.482.256 | |
| fev/2023 | 68 m² | R$ 3.209.020 | |
| fev/2023 | 68 m² | R$ 2.503.524 |
5 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 1 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 2 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 1 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 1 | R$ 3.750.000 | VivaReal e ZAP |
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Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.