Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.947. Os apartamentos vendidos têm de 38 a 41 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.947
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,2 a 14,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
CEP 22020-002
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 195 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.582 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.434) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.175 a 8.088
- R$ 8.090 a 9.368
- R$ 9.375 a 10.833
- R$ 10.892 a 12.754
- R$ 12.791 a 26.686
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
195
a até 300 m · 1.582 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 12.434 o m² deste prédio
Mais negociado
58 vendas
Avenida Prado Júnior, 48 · a 169 m
Mostrando 10 de 195 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 38 m² | R$ 560.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 38 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2026 | 38 m² | R$ 535.000 | |
| abr/2026 | 38 m² | R$ 530.000 | |
| abr/2026 | 38 m² | R$ 470.000 | |
| jan/2026 | 38 m² | R$ 440.000 | |
| out/2025 | 38 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2025 | 41 m² | R$ 475.000 | |
| jan/2025 | 38 m² | R$ 475.000 | |
| jan/2025 | 38 m² | R$ 540.000 | |
| nov/2024 | 41 m² | R$ 525.000 | |
| nov/2024 | 38 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2024 | 38 m² | R$ 450.000 | |
| out/2024 | 38 m² | R$ 425.000 | |
| set/2024 | 38 m² | R$ 370.000 | |
| set/2024 | 38 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2024 | 38 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2024 | 38 m² | R$ 430.000 | |
| jan/2024 | 38 m² | R$ 347.096 | |
| ago/2023 | 38 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2023 | 38 m² | R$ 480.000 | |
| jul/2023 | 38 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2023 | 38 m² | R$ 415.000 | |
| abr/2023 | 38 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2023 | 38 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2023 | 38 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2023 | 38 m² | R$ 460.000 | |
| dez/2022 | 38 m² | R$ 230.000 | |
| nov/2022 | 38 m² | R$ 390.000 | |
| nov/2022 | 38 m² | R$ 405.000 | |
| set/2022 | 38 m² | R$ 415.000 | |
| ago/2022 | 38 m² | R$ 425.000 | |
| abr/2022 | 38 m² | R$ 390.000 |
7 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 38 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal |
2 anúncios
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 33 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.