Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.043. Os apartamentos têm de 23 a 45 m², e o mais vendido, de 23 a 24 m², sai por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 18.043
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
14,9 a 20,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
CEP 22060-002
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 172 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.052 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 16.522) fica 60% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.872 a 8.200
- R$ 8.252 a 9.580
- R$ 9.639 a 11.368
- R$ 11.455 a 13.387
- R$ 13.485 a 44.286
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
172
a até 300 m · 1.052 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.322
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+60%
R$ 16.522 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Rua Djalma Ulrich, 110 · a 151 m
Mostrando 10 de 172 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 23 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 39 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2026 | 24 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2026 | 23 m² | R$ 475.000 | |
| fev/2026 | 23 m² | R$ 415.000 | |
| fev/2026 | 39 m² | R$ 580.000 | |
| fev/2026 | 23 m² | R$ 435.000 | |
| jan/2026 | 23 m² | R$ 415.000 | |
| out/2025 | 27 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2025 | 23 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2025 | 35 m² | R$ 460.000 | |
| jun/2025 | 43 m² | R$ 540.000 | |
| mai/2025 | 33 m² | R$ 465.000 | |
| jan/2025 | 33 m² | R$ 535.000 | |
| dez/2024 | 35 m² | R$ 440.000 | |
| nov/2024 | 32 m² | R$ 560.000 | |
| set/2024 | 23 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2024 | 23 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2024 | 39 m² | R$ 565.000 | |
| mar/2024 | 23 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2024 | 23 m² | R$ 301.250 | |
| jan/2024 | 43 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2023 | 39 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2023 | 23 m² | R$ 295.000 | |
| fev/2023 | 45 m² | R$ 580.000 | |
| dez/2022 | 39 m² | R$ 480.000 | |
| set/2022 | 27 m² | R$ 410.000 | |
| jun/2022 | 33 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2022 | 24 m² | R$ 320.000 |
9 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 30 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 35 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nossa Senhora de Copacabana com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 29 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.