Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.409. Os apartamentos vendidos têm de 86 a 98 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.409
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,0 a 12,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22050-002
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 174 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.028 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.409) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.339 a 7.895
- R$ 8.018 a 9.250
- R$ 9.279 a 10.833
- R$ 10.909 a 13.111
- R$ 13.351 a 20.388
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
174
a até 300 m · 1.028 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.373
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 11.409 o m² deste prédio
Mais negociado
62 vendas
Rua Domingos Ferreira, 125 · a 141 m
Mostrando 10 de 174 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 96 m² | R$ 1.130.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 86 m² | R$ 950.000 | |
| mai/2026 | 98 m² | R$ 682.000 | |
| abr/2026 | 91 m² | R$ 1.240.000 |
4 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 91 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 86 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nossa Senhora de Copacabana com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.