Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.811. Os apartamentos vendidos têm de 126 a 127 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.811
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22081-031
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 186 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 814 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.765) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.546 a 10.357
- R$ 10.446 a 12.174
- R$ 12.201 a 13.561
- R$ 13.587 a 16.587
- R$ 16.598 a 39.370
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
186
a até 300 m · 814 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.846
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 11.765 o m² deste prédio
Mais negociado
31 vendas
Rua Saint Roman, 480 · a 275 m
Mostrando 10 de 186 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 127 m² | R$ 1.500.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 255 m² | R$ 3.000.000 | |
| dez/2025 | 127 m² | R$ 1.850.000 | |
| jul/2025 | 127 m² | R$ 1.300.000 | |
| dez/2024 | 127 m² | R$ 1.400.000 | |
| ago/2024 | 126 m² | R$ 1.200.000 | |
| abr/2024 | 127 m² | R$ 1.745.000 | |
| jun/2022 | 127 m² | R$ 1.570.000 |
3 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.