Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.683. Os apartamentos vendidos têm de 60 a 61 m² e saem por cerca de R$ 830 mil.
m² vendido, último ano
R$ 15.683
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22411-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 162 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 937 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 16.842) fica 36% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.103 a 8.701
- R$ 9.042 a 11.366
- R$ 11.526 a 13.077
- R$ 13.143 a 15.714
- R$ 15.789 a 22.131
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
162
a até 300 m · 937 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.382
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+36%
R$ 16.842 o m² deste prédio
Mais negociado
76 vendas
Rua Sá Ferreira, 228 · a 275 m
Mostrando 10 de 162 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 61 m² | R$ 1.100.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 60 m² | R$ 800.000 | |
| jun/2025 | 61 m² | R$ 998.000 | |
| abr/2025 | 127 m² | R$ 2.200.000 | |
| jul/2023 | 61 m² | R$ 850.000 | |
| mai/2023 | 61 m² | R$ 690.000 | |
| abr/2023 | 61 m² | R$ 760.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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9 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.