Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 112 a 116 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22071-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.016 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.737) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.524 a 9.654
- R$ 9.694 a 11.702
- R$ 11.739 a 13.151
- R$ 13.160 a 15.803
- R$ 15.956 a 23.958
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
200
a até 300 m · 1.016 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.477
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 10.737 o m² deste prédio
Mais negociado
31 vendas
Rua Saint Roman, 480 · a 98 m
Mostrando 10 de 200 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 116 m² | R$ 1.300.000 | |
| dez/2024 | 112 m² | R$ 1.150.000 | |
| mar/2024 | 116 m² | R$ 1.030.000 | |
| nov/2023 | 112 m² | R$ 950.000 | |
0 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 112 m² | 2 | R$ 1.860.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 112 m² | 2 | R$ 1.753.525 | ZAP | |
| 112 m² | 2 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.