Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.483. Os apartamentos vendidos têm 87 m² e saem por cerca de R$ 950 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.483
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22081-031
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 181 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 786 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.483) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.546 a 10.357
- R$ 10.446 a 12.174
- R$ 12.201 a 13.561
- R$ 13.587 a 16.587
- R$ 16.598 a 39.370
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
181
a até 300 m · 786 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.924
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 14.483 o m² deste prédio
Mais negociado
31 vendas
Rua Saint Roman, 480 · a 281 m
Mostrando 10 de 181 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 87 m² | R$ 1.260.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 87 m² | R$ 650.000 | |
| out/2024 | 180 m² | R$ 2.850.000 | |
| jun/2024 | 87 m² | R$ 950.000 |
1 venda
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.