Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.857. Os apartamentos vendidos têm 44 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
R$ 16.857
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22081-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 197 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.021 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.834) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.615 a 9.600
- R$ 9.615 a 11.032
- R$ 11.071 a 12.643
- R$ 12.683 a 15.649
- R$ 15.789 a 29.575
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
197
a até 300 m · 1.021 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.740
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 12.834 o m² deste prédio
Mais negociado
47 vendas
Rua Júlio de Castilhos, 35 · a 177 m
Mostrando 10 de 197 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 57 m² | R$ 840.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 44 m² | R$ 835.000 | |
| mai/2025 | 44 m² | R$ 481.000 | |
| nov/2024 | 44 m² | R$ 441.500 | |
| jul/2023 | 44 m² | R$ 620.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conselheiro Lafaiete com venda no último ano.
| Rua Conselheiro Lafaiete, 68 | 2 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Conselheiro Lafaiete, 108 | 2 | 0 |
| Rua Conselheiro Lafaiete, 4 | 1 | 4 |
| Rua Conselheiro Lafaiete, 15 | 1 | 0 |
| Rua Conselheiro Lafaiete, 64 | 1 | 0 |
| Rua Conselheiro Lafaiete, 83 | 1 | 1 |
| Rua Conselheiro Lafaiete, 91 | 1 | 0 |
7 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.