Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.547. Os apartamentos vendidos têm de 67 a 71 m² e saem por cerca de R$ 830 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.547
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22411-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 170 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 969 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.687) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.103 a 8.791
- R$ 9.042 a 11.290
- R$ 11.321 a 13.151
- R$ 13.153 a 15.789
- R$ 15.800 a 22.131
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
170
a até 300 m · 969 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.306
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 11.687 o m² deste prédio
Mais negociado
76 vendas
Rua Sá Ferreira, 228 · a 288 m
Mostrando 10 de 170 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 128 m² | R$ 1.350.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2023 | 71 m² | R$ 780.000 | |
| nov/2022 | 68 m² | R$ 900.000 | |
| jun/2022 | 67 m² | R$ 830.000 |
1 venda
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9 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.