Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.618. Os apartamentos têm de 47 a 75 m², e o mais vendido, de 75 m², sai por cerca de R$ 940 mil.
m² vendido, último ano
R$ 16.618
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22071-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 990 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 17.642) fica 41% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.524 a 9.746
- R$ 9.853 a 11.739
- R$ 11.740 a 13.143
- R$ 13.151 a 15.800
- R$ 15.803 a 23.504
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
200
a até 300 m · 990 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.500
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+41%
R$ 17.642 o m² deste prédio
Mais negociado
31 vendas
Rua Saint Roman, 480 · a 104 m
Mostrando 10 de 200 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 68 m² | R$ 1.130.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 48 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2026 | 75 m² | R$ 1.480.000 | |
| ago/2025 | 68 m² | R$ 1.300.000 | |
| mai/2025 | 47 m² | R$ 630.000 | |
| abr/2025 | 75 m² | R$ 1.400.000 | |
| ago/2024 | 68 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2024 | 75 m² | R$ 830.000 | |
| set/2023 | 75 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2023 | 75 m² | R$ 900.000 | |
| ago/2023 | 75 m² | R$ 1.300.000 | |
| mai/2023 | 75 m² | R$ 940.000 |
3 vendas
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Anúncios no prédio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Gomes Carneiro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.