Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.626. Os apartamentos têm de 58 a 102 m², e o mais vendido, de 90 a 91 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.626
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,9 a 13,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22081-031
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 193 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.017 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.538) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.615 a 8.791
- R$ 8.859 a 10.736
- R$ 10.744 a 12.184
- R$ 12.189 a 15.450
- R$ 15.625 a 29.575
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
193
a até 300 m · 1.017 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.321
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 11.538 o m² deste prédio
Mais negociado
47 vendas
Rua Júlio de Castilhos, 35 · a 75 m
Mostrando 10 de 193 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 90 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 99 m² | R$ 1.250.000 | |
| abr/2026 | 91 m² | R$ 1.345.000 | |
| jan/2026 | 90 m² | R$ 980.000 | |
| dez/2025 | 58 m² | R$ 765.000 | |
| ago/2025 | 91 m² | R$ 1.200.000 | |
| ago/2025 | 78 m² | R$ 900.000 | |
| fev/2025 | 102 m² | R$ 930.000 | |
| jan/2025 | 58 m² | R$ 525.000 | |
| mai/2022 | 58 m² | R$ 555.000 | |
| mai/2022 | 102 m² | R$ 1.300.000 |
5 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 170 m² | 4 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 102 m² | 4 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Rainha Elizabeth com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.