Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.588. Os apartamentos vendidos têm 180 m² e saem por cerca de R$ 2,6 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 10.588
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22081-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 141 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 644 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.239) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.615 a 9.733
- R$ 9.773 a 11.313
- R$ 11.321 a 12.921
- R$ 12.924 a 16.587
- R$ 16.591 a 39.370
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
141
a até 300 m · 644 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.944
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 12.239 o m² deste prédio
Mais negociado
47 vendas
Rua Júlio de Castilhos, 35 · a 279 m
Mostrando 10 de 141 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 119 m² | R$ 1.260.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 180 m² | R$ 2.500.000 | |
| dez/2023 | 180 m² | R$ 2.900.000 | |
| fev/2023 | 180 m² | R$ 2.650.000 | |
| dez/2022 | 180 m² | R$ 2.590.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 180 m² | 2 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 119 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 2 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conselheiro Lafaiete com venda no último ano.
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.