Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.758. Os apartamentos têm de 53 a 119 m², e o mais vendido, de 53 a 56 m², sai por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.758
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,6 a 6,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 22760-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 185 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.657) fica 47% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.763 a 3.421
- R$ 3.514 a 3.773
- R$ 3.810 a 4.151
- R$ 4.155 a 4.836
- R$ 4.848 a 6.197
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 185 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.854
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+47%
R$ 5.657 o m² deste prédio
Mais negociado
42 vendas
Estrada do Capenha, 1570 · a 257 m
| Travessa Cunha Galvão, 205Este prédio | — | 42 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Travessa Cunha Galvão, 148a 35 m | 35 m | 1 | ago/2026 | |
| Travessa Cunha Galvão, 259a 68 m | 68 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1137a 106 m | 106 m | 14 | nov/2025 | |
| Travessa Cunha Galvão, 136a 139 m | 139 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1093a 146 m | 146 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Francisca Sales, 170a 232 m | 232 m | 6 | jul/2026 | |
| Estrada do Capenha, 1467a 251 m | 251 m | 41 | ago/2026 | |
| Rua Francisca Sales, 53a 251 m | 251 m | 4 | ago/2026 | |
| Estrada do Capenha, 1455a 255 m | 255 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Araguaia, 65a 255 m | 255 m | 5 | mar/2026 | |
| Travessa José Bulhões, 24a 256 m | 256 m | 4 | jun/2026 | |
| Estrada do Capenha, 1449a 257 m | 257 m | 7 | mar/2026 | |
| Estrada do Capenha, 1570a 257 m | 257 m | 42 | ago/2026 | |
| Estrada do Capenha, 1431a 260 m | 260 m | 10 | ago/2026 | |
| Estrada do Capenha, 1441a 261 m | 261 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Francisca Sales, 191a 261 m | 261 m | 24 | mai/2026 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1200a 265 m | 265 m | 3 | jan/2026 | |
| Estrada do Capenha, 1127a 302 m | 302 m | 9 | jan/2024 | |
| Rua Olímpia do Couto, 90a 314 m | 314 m | 11 | jul/2026 | |
| Estrada do Capenha, 1130a 326 m | 326 m | 41 | ago/2026 | |
| Rua Santo Egil, 10a 333 m | 333 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Olímpia do Couto, 20a 336 m | 336 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Araguaia, 51a 342 m | 342 m | 7 | out/2025 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1013a 345 m | 345 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Araguaia, 71a 360 m | 360 m | 10 | ago/2026 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1280a 369 m | 369 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Francisca Sales, 374a 381 m | 381 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Araguaia, 111a 382 m | 382 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Francisca Sales, 397a 384 m | 384 m | 18 | nov/2025 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1330a 414 m | 414 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Firmino do Amaral, 71a 427 m | 427 m | 4 | set/2025 | |
| Rua José Silva, 113a 430 m | 430 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Araguaia, 167a 444 m | 444 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua José Silva, 131a 444 m | 444 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Francisca Sales, 484a 459 m | 459 m | 14 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 53 m² | R$ 290.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 54 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2026 | 66 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2026 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2026 | 53 m² | R$ 325.000 | |
| dez/2025 | 66 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2025 | 118 m² | R$ 499.000 | |
| mai/2025 | 56 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2025 | 56 m² | R$ 325.000 | |
| abr/2025 | 66 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2025 | 136 m² | R$ 610.000 | |
| abr/2025 | 53 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2025 | 66 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2025 | 54 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2025 | 54 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2025 | 119 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2025 | 109 m² | R$ 515.000 | |
| jan/2025 | 53 m² | R$ 325.000 | |
| jan/2025 | 66 m² | R$ 208.000 | |
| out/2024 | 55 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2024 | 53 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2024 | 53 m² | R$ 335.000 | |
| jul/2024 | 53 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2024 | 66 m² | R$ 383.000 | |
| mai/2024 | 53 m² | R$ 295.000 | |
| mai/2024 | 53 m² | R$ 325.000 | |
| fev/2024 | 54 m² | R$ 328.000 | |
| dez/2023 | 55 m² | R$ 285.000 | |
| dez/2023 | 66 m² | R$ 360.000 | |
| out/2023 | 66 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2023 | 66 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2023 | 53 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2023 | 66 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2023 | 54 m² | R$ 315.000 | |
| fev/2023 | 53 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2023 | 53 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2022 | 66 m² | R$ 310.000 | |
| nov/2022 | 119 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2022 | 54 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2022 | 53 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2022 | 119 m² | R$ 460.000 | |
| abr/2022 | 66 m² | R$ 360.000 |
6 vendas
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Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 66 m² | 3 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 3 | R$ 419.900 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Travessa Cunha Galvão com venda no último ano.
| Travessa Cunha Galvão, 136 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Travessa Cunha Galvão, 148 | 1 | 1 |
| Travessa Cunha Galvão, 259 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 42 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.