Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.310. Os apartamentos vendidos têm 87 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.310
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22745-270
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 197 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.195) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.763 a 3.600
- R$ 3.615 a 3.854
- R$ 3.908 a 4.179
- R$ 4.310 a 4.836
- R$ 4.848 a 5.909
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 197 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.151
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 4.195 o m² deste prédio
Mais negociado
42 vendas
Travessa Cunha Galvão, 205 · a 255 m
| Rua Araguaia, 65Este prédio | — | 5 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Francisca Sales, 191a 26 m | 26 m | 24 | mai/2026 | |
| Rua Francisca Sales, 170a 40 m | 40 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Araguaia, 51a 99 m | 99 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Araguaia, 71a 107 m | 107 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Francisca Sales, 53a 109 m | 109 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Araguaia, 111a 128 m | 128 m | 8 | abr/2026 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1280a 131 m | 131 m | 2 | jan/2026 | |
| Travessa José Bulhões, 24a 156 m | 156 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1330a 165 m | 165 m | 5 | jan/2026 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1200a 181 m | 181 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Santo Egil, 10a 185 m | 185 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Araguaia, 167a 191 m | 191 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Firmino do Amaral, 71a 205 m | 205 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Francisca Sales, 374a 223 m | 223 m | 5 | jun/2025 | |
| Travessa Cunha Galvão, 148a 233 m | 233 m | 1 | ago/2026 | |
| Travessa Cunha Galvão, 136a 236 m | 236 m | 2 | fev/2026 | |
| Travessa Cunha Galvão, 259a 238 m | 238 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Araguaia, 149a 249 m | 249 m | 12 | jul/2026 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1137a 250 m | 250 m | 14 | nov/2025 | |
| Travessa Cunha Galvão, 205a 255 m | 255 m | 42 | jun/2026 | |
| Rua Francisca Sales, 397a 256 m | 256 m | 18 | nov/2025 | |
| Rua Araguaia, 285a 273 m | 273 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Araguaia, 235a 275 m | 275 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Francisca Sales, 484a 307 m | 307 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Mamoré, 9a 317 m | 317 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Mamoré, 25a 347 m | 347 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Mamoré, 116a 351 m | 351 m | 3 | jun/2023 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1093a 367 m | 367 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Firmino do Amaral, 377a 435 m | 435 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Araguaia, 394a 458 m | 458 m | 15 | mai/2026 | |
| Estrada do Capenha, 1127a 466 m | 466 m | 9 | jan/2024 | |
| Rua Araguaia, 551a 488 m | 488 m | 15 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 87 m² | R$ 375.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 87 m² | R$ 355.000 | |
| nov/2022 | 87 m² | R$ 325.000 | |
| set/2022 | 87 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2022 | 87 m² | R$ 280.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 87 m² | 2 | R$ 420.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 88 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 384.110 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 380.000 | ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Araguaia com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.