Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 82 a 99 m², e o mais vendido, de 82 a 83 m², sai por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22760-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 131 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.179) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.763 a 3.550
- R$ 3.615 a 3.908
- R$ 3.973 a 4.310
- R$ 4.548 a 4.978
- R$ 5.000 a 5.909
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 131 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.036
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 4.179 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
Rua Francisca Sales, 191 · a 197 m
| Rua Francisca Sales, 374Este prédio | — | 5 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Francisca Sales, 397a 46 m | 46 m | 18 | nov/2025 | |
| Rua Francisca Sales, 484a 86 m | 86 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Firmino do Amaral, 71a 114 m | 114 m | 4 | set/2025 | |
| Travessa José Bulhões, 24a 124 m | 124 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Francisca Sales, 191a 197 m | 197 m | 24 | mai/2026 | |
| Rua Francisca Sales, 170a 203 m | 203 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Araguaia, 285a 211 m | 211 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Araguaia, 167a 215 m | 215 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Araguaia, 111a 218 m | 218 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Araguaia, 65a 223 m | 223 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Firmino do Amaral, 377a 240 m | 240 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Araguaia, 71a 241 m | 241 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Araguaia, 51a 269 m | 269 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Araguaia, 235a 280 m | 280 m | 2 | set/2026 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1330a 285 m | 285 m | 5 | jan/2026 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1280a 296 m | 296 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Mamoré, 9a 307 m | 307 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Araguaia, 149a 310 m | 310 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Mamoré, 25a 318 m | 318 m | 1 | mar/2025 | |
| Travessa Cunha Galvão, 259a 326 m | 326 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Araguaia, 394a 330 m | 330 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Francisca Sales, 53a 332 m | 332 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Araguaia, 551a 343 m | 343 m | 15 | ago/2025 | |
| Rua Araguaia, 428a 365 m | 365 m | 3 | jun/2026 | |
| Travessa Cunha Galvão, 148a 377 m | 377 m | 1 | ago/2026 | |
| Travessa Cunha Galvão, 205a 381 m | 381 m | 42 | jun/2026 | |
| Rua Araguaia, 460a 384 m | 384 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Santo Egil, 10a 400 m | 400 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Mamoré, 116a 401 m | 401 m | 3 | jun/2023 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1200a 404 m | 404 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1137a 428 m | 428 m | 14 | nov/2025 | |
| Travessa Cunha Galvão, 136a 428 m | 428 m | 2 | fev/2026 | |
| Estrada do Capenha, 1127a 438 m | 438 m | 9 | jan/2024 | |
| Rua Xingu, 116a 468 m | 468 m | 1 | mai/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 223a 493 m | 493 m | 9 | ago/2025 | |
| Estrada do Capenha, 1130a 499 m | 499 m | 41 | ago/2026 | |
| Rua Xingu, 136a 499 m | 499 m | 5 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 82 m² | R$ 420.000 | |
| set/2024 | 99 m² | R$ 320.440 | |
| abr/2024 | 83 m² | R$ 374.065 | |
| dez/2022 | 83 m² | R$ 426.106 | |
| jun/2022 | 99 m² | R$ 289.800 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 140 m² | 4 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Francisca Sales com venda no último ano.
| Rua Francisca Sales, 191 | 6 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Francisca Sales, 484 | 4 | 3 |
| Rua Francisca Sales, 170 | 3 | 6 |
| Rua Francisca Sales, 53 | 2 | 7 |
| Rua Francisca Sales, 397 | 1 | 7 |
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.