DataM2

Travessa José Bulhões, 24

Freguesia (jacarepaguá), Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.203/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Freguesia (jacarepaguá)

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.203. Os apartamentos vendidos têm de 59 a 62 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.203

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 22760-010

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 175 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.908) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.763 a 3.534
  • R$ 3.550 a 3.816
  • R$ 3.834 a 4.179
  • R$ 4.195 a 4.848
  • R$ 5.077 a 6.197
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

18

a até 300 m · 175 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.167

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-6%

R$ 3.908 o m² deste prédio

Mais negociado

42 vendas

Travessa Cunha Galvão, 205 · a 256 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Travessa José Bulhões, 24Este prédio—4jun/2026referência R$ 3.908
Rua Francisca Sales, 170a 120 m120 m6jul/2026-12% R$ 3.421
Rua Francisca Sales, 374a 124 m124 m5jun/2025+7% R$ 4.179
Rua Francisca Sales, 397a 132 m132 m18nov/2025+2% R$ 3.973
Rua Francisca Sales, 191a 134 m134 m24mai/2026+23% R$ 4.825
Rua Araguaia, 65a 156 m156 m5mar/2026+7% R$ 4.195
Rua Firmino do Amaral, 71a 194 m194 m4set/2025+6% R$ 4.155
Travessa Cunha Galvão, 259a 202 m202 m2jun/2026+16% R$ 4.548
Rua Francisca Sales, 484a 204 m204 m14ago/2026-2% R$ 3.834
Rua Araguaia, 111a 224 m224 m8abr/2026-10% R$ 3.534
Rua Araguaia, 71a 228 m228 m10ago/2026+34% R$ 5.221

Mostrando 10 de 18 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,6 mil4,6 mil3,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Travessa José Bulhões, 24
jun/202659 m²R$ 189.000R$ 3.203

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Travessa José Bulhões, 24
60 m²2R$ 240.000R$ 4.000ZAP

1 anúncio

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.