Resumo
Neste prédio, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 41 a 59 m², e o mais vendido, de 41 a 42 m², sai por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22745-271
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 559 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.483) fica 44% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.976 a 4.874
- R$ 5.048 a 5.769
- R$ 5.888 a 6.282
- R$ 6.357 a 6.741
- R$ 7.142 a 8.448
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 559 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.273
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-44%
R$ 3.483 o m² deste prédio
Mais negociado
81 vendas
Estrada do Bananal, 127 · a 273 m
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 59 m² | R$ 220.000 | |
| set/2024 | 51 m² | R$ 165.104 | |
| mai/2024 | 42 m² | R$ 225.000 | |
| jun/2023 | 42 m² | R$ 195.000 | |
| abr/2023 | 46 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 110.000 | |
| mar/2022 | 42 m² | R$ 190.000 | |
| jan/2022 | 55 m² | R$ 220.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Araguaia com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.