Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.372. Os apartamentos vendidos têm 86 m² e saem por cerca de R$ 720 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.372
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22060-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 146 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 889 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.714) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.339 a 8.404
- R$ 8.427 a 9.728
- R$ 9.817 a 11.491
- R$ 11.495 a 13.499
- R$ 13.750 a 44.286
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
146
a até 300 m · 889 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.537
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 8.714 o m² deste prédio
Mais negociado
36 vendas
Rua Domingos Ferreira, 187 · a 271 m
Mostrando 10 de 146 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 86 m² | R$ 720.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 265 m² | R$ 2.400.000 | |
| ago/2024 | 86 m² | R$ 850.000 | |
| mai/2023 | 86 m² | R$ 720.000 | |
| jan/2022 | 139 m² | R$ 1.020.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 86 m² | 2 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aires de Saldanha com venda no último ano.
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.