Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.248. Os apartamentos têm de 23 a 59 m², e o mais vendido, de 26 a 28 m², sai por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.248
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,8 a 18,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22071-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 138 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 862 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.929) fica 38% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.724 a 7.692
- R$ 7.732 a 9.375
- R$ 9.444 a 11.071
- R$ 11.093 a 13.191
- R$ 13.387 a 44.286
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
138
a até 300 m · 862 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.114
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+38%
R$ 13.929 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Rua Djalma Ulrich, 110 · a 64 m
Mostrando 10 de 138 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 56 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 26 m² | R$ 595.000 | |
| nov/2025 | 45 m² | R$ 760.000 | |
| out/2025 | 59 m² | R$ 490.000 | |
| jul/2025 | 59 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2025 | 23 m² | R$ 530.000 | |
| abr/2025 | 28 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2024 | 28 m² | R$ 390.000 | |
| set/2024 | 26 m² | R$ 298.000 | |
| mai/2023 | 26 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2023 | 26 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2022 | 23 m² | R$ 290.000 | |
| set/2022 | 59 m² | R$ 760.000 | |
| ago/2022 | 59 m² | R$ 535.000 | |
| ago/2022 | 26 m² | R$ 413.000 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 610.000 | |
| mar/2022 | 59 m² | R$ 820.000 |
4 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 30 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Djalma Ulrich com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.