Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.000. Os apartamentos vendidos têm de 56 a 60 m² e saem por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.000
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,8 a 13,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22060-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 146 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 889 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.917) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.339 a 8.404
- R$ 8.427 a 9.728
- R$ 9.817 a 11.491
- R$ 11.495 a 13.499
- R$ 13.750 a 44.286
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
146
a até 300 m · 889 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.537
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 12.917 o m² deste prédio
Mais negociado
36 vendas
Rua Domingos Ferreira, 187 · a 271 m
Mostrando 10 de 146 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 60 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 60 m² | R$ 770.000 | |
| jun/2026 | 60 m² | R$ 780.000 | |
| mar/2026 | 60 m² | R$ 810.000 | |
| dez/2025 | 56 m² | R$ 630.000 | |
| out/2024 | 60 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2023 | 72 m² | R$ 950.000 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 655.000 | |
| out/2023 | 60 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2023 | 60 m² | R$ 660.000 | |
| mar/2023 | 60 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2023 | 60 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2023 | 60 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2022 | 60 m² | R$ 780.000 |
5 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Aires de Saldanha com venda no último ano.
10 prédios
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.