Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.250. Os apartamentos têm de 40 a 70 m², e o mais vendido, de 40 a 43 m², sai por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.250
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
10
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22020-002
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 187 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.593 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.868) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.175 a 8.164
- R$ 8.203 a 9.500
- R$ 9.500 a 10.972
- R$ 10.982 a 12.963
- R$ 12.992 a 25.217
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
187
a até 300 m · 1.593 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.364
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 11.868 o m² deste prédio
Mais negociado
58 vendas
Avenida Prado Júnior, 48 · a 84 m
Mostrando 10 de 187 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 70 m² | R$ 815.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 40 m² | R$ 490.000 | |
| dez/2025 | 40 m² | R$ 579.000 | |
| ago/2025 | 43 m² | R$ 520.000 | |
| jun/2025 | 54 m² | R$ 575.000 | |
| abr/2025 | 40 m² | R$ 610.000 | |
| abr/2025 | 40 m² | R$ 425.000 | |
| nov/2024 | 40 m² | R$ 358.200 | |
| jul/2024 | 54 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2024 | 70 m² | R$ 690.000 | |
| mar/2023 | 70 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2023 | 40 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2022 | 70 m² | R$ 715.000 | |
| ago/2022 | 43 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2022 | 40 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2022 | 54 m² | R$ 450.000 |
3 vendas
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Os 10 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 53 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 735.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 735.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nossa Senhora de Copacabana com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.