Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.750. Os apartamentos têm de 32 a 51 m², e o mais vendido, de 45 a 51 m², sai por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.750
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22020-002
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 185 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.559 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.892) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.175 a 8.164
- R$ 8.203 a 9.498
- R$ 9.500 a 11.268
- R$ 11.275 a 13.000
- R$ 13.088 a 25.217
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
185
a até 300 m · 1.559 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.352
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 10.892 o m² deste prédio
Mais negociado
58 vendas
Avenida Prado Júnior, 48 · a 82 m
Mostrando 10 de 185 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 40 m² | R$ 440.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 40 m² | R$ 580.000 | |
| ago/2025 | 32 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2025 | 51 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2024 | 51 m² | R$ 465.000 | |
| nov/2024 | 32 m² | R$ 345.000 | |
| abr/2024 | 51 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2024 | 48 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2023 | 32 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2022 | 48 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2022 | 45 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2022 | 40 m² | R$ 390.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 32 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 1 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nossa Senhora de Copacabana com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.