Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.514. Os apartamentos vendidos têm de 128 a 138 m² e saem por cerca de R$ 800 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.514
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 21940-500
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 88 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.514) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.819 a 4.750
- R$ 4.798 a 5.188
- R$ 5.197 a 5.903
- R$ 5.976 a 6.824
- R$ 6.826 a 10.250
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 88 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.242
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 5.514 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Rua Uca, 614 · a 244 m
Ordenar por
| Rua Etelvino dos Santos, 223Este prédio | — | 3 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Etelvino dos Santos, 236a 19 m | 19 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 216a 34 m | 34 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 655a 59 m | 59 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Alberto Maranhão, 61a 77 m | 77 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 355a 87 m | 87 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Alberto Maranhão, 99a 89 m | 89 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Uca, 107a 111 m | 111 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1764a 126 m | 126 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Uca, 22a 133 m | 133 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 65a 148 m | 148 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Uca, 172a 160 m | 160 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 67a 171 m | 171 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Alberto Maranhão, 228a 175 m | 175 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1698a 182 m | 182 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Uca, 184a 185 m | 185 m | 1 | jan/2024 | |
| Praca Jerusalem, 59a 195 m | 195 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Uca, 704a 195 m | 195 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Uca, 752a 200 m | 200 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1658a 206 m | 206 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Uca, 760a 209 m | 209 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1636a 218 m | 218 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Uca, 202a 220 m | 220 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Uca, 244a 223 m | 223 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1619a 225 m | 225 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 18a 231 m | 231 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 100a 232 m | 232 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Uca, 636a 233 m | 233 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1607a 244 m | 244 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Uca, 614a 244 m | 244 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Uca, 270a 253 m | 253 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 33a 259 m | 259 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Uca, 290a 262 m | 262 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1581a 283 m | 283 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Uca, 309a 284 m | 284 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1516a 289 m | 289 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1534a 292 m | 292 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1527a 295 m | 295 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Uca, 321a 299 m | 299 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Jorge de Lima, 184a 300 m | 300 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Jorge de Lima, 153a 301 m | 301 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Alberto Maranhão, 387a 302 m | 302 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Uca, 333a 304 m | 304 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 251a 305 m | 305 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Uca, 516a 312 m | 312 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Jorge de Lima, 190a 317 m | 317 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 50a 318 m | 318 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Uca, 345a 318 m | 318 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Uca, 486a 319 m | 319 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1495a 320 m | 320 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Uca, 352a 330 m | 330 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1506a 333 m | 333 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Alberto Maranhão, 370a 336 m | 336 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 220a 336 m | 336 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Jorge de Lima, 258a 336 m | 336 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Uca, 527a 340 m | 340 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Manuel Magioli, 34a 350 m | 350 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 276a 354 m | 354 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Uca, 381a 354 m | 354 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 86a 358 m | 358 m | 6 | abr/2022 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 71a 359 m | 359 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Francisco Alves, 61a 360 m | 360 m | 5 | nov/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 32a 362 m | 362 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Uca, 372a 364 m | 364 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Uca, 507a 364 m | 364 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1488a 371 m | 371 m | 3 | ago/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 42a 372 m | 372 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Uca, 414a 381 m | 381 m | 1 | abr/2023 | |
| Avenida Francisco Alves, 112a 383 m | 383 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 131a 388 m | 388 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Cambaúba, 1421a 394 m | 394 m | 2 | jun/2026 | |
| Praia da Bica, 109a 404 m | 404 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 164a 404 m | 404 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 314a 411 m | 411 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 324a 417 m | 417 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 15a 430 m | 430 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 166a 431 m | 431 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1387a 433 m | 433 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 198a 439 m | 439 m | 4 | jan/2026 | |
| Praia da Bica, 133a 445 m | 445 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 354a 445 m | 445 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Pinto Alpoim, 431a 449 m | 449 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 218a 453 m | 453 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 55a 454 m | 454 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Raquel Prado, 10a 455 m | 455 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Itua, 1796a 456 m | 456 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1816a 456 m | 456 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Itua, 1911a 457 m | 457 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Pinto Alpoim, 466a 458 m | 458 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 225a 459 m | 459 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 20a 459 m | 459 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Itua, 1678a 459 m | 459 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Itua, 1850a 461 m | 461 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Itua, 1842a 462 m | 462 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 2a 466 m | 466 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Itua, 1856a 467 m | 467 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Itua, 1885a 468 m | 468 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Itua, 1896a 468 m | 468 m | 7 | jul/2026 | |
| Praia da Bica, 145a 469 m | 469 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Itua, 1875a 469 m | 469 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 82a 470 m | 470 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 178a 471 m | 471 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 241a 475 m | 475 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 238a 478 m | 478 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Itua, 1920a 482 m | 482 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1932a 485 m | 485 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 160a 488 m | 488 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Pinto Alpoim, 269a 488 m | 488 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Itua, 1931a 490 m | 490 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Jorge de Lima, 425a 492 m | 492 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 67a 497 m | 497 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Pinto Alpoim, 486a 497 m | 497 m | 4 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 128 m² | R$ 920.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 138 m² | R$ 530.000 | |
| set/2022 | 129 m² | R$ 800.000 |
2 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 130 m² | 3 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 138 m² | 3 | R$ 1.125.000 | VivaReal e ZAP | |
| 196 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Etelvino dos Santos com venda no último ano.
| Rua Etelvino dos Santos, 18 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Etelvino dos Santos, 216 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.