Resumo
Neste prédio, foram registradas 9 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 29 a 39 m², e o mais vendido, de 36 a 39 m², sai por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22020-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 171 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.123 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.666) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.364 a 7.813
- R$ 7.814 a 9.444
- R$ 9.497 a 10.609
- R$ 10.641 a 12.768
- R$ 12.833 a 25.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
171
a até 300 m · 1.123 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.095
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 12.666 o m² deste prédio
Mais negociado
53 vendas
Rua Paula Freitas, 32 · a 240 m
Mostrando 10 de 171 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 29 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2025 | 39 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2025 | 39 m² | R$ 420.000 | |
| nov/2024 | 29 m² | R$ 415.000 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 620.000 | |
| out/2023 | 36 m² | R$ 300.000 | |
| out/2023 | 37 m² | R$ 465.000 | |
| set/2022 | 37 m² | R$ 295.000 | |
| mar/2022 | 36 m² | R$ 455.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 29 m² | 0 | R$ 759.160 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 35 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.