Resumo
Neste prédio, foram registradas 16 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 67 a 79 m², e o mais vendido, de 67 a 73 m², sai por cerca de R$ 720 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
CEP 22021-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 167 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.098 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.225) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.364 a 7.814
- R$ 7.866 a 9.535
- R$ 9.545 a 10.657
- R$ 10.698 a 12.833
- R$ 13.016 a 25.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
167
a até 300 m · 1.098 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.114
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 9.225 o m² deste prédio
Mais negociado
53 vendas
Rua Paula Freitas, 32 · a 248 m
Mostrando 10 de 167 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 79 m² | R$ 650.000 | |
| jun/2025 | 79 m² | R$ 930.000 | |
| nov/2024 | 71 m² | R$ 655.000 | |
| out/2024 | 79 m² | R$ 750.000 | |
| set/2024 | 68 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2024 | 67 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2024 | 79 m² | R$ 1.050.000 | |
| out/2023 | 67 m² | R$ 900.000 | |
| out/2023 | 67 m² | R$ 650.000 | |
| set/2023 | 73 m² | R$ 790.000 | |
| jan/2023 | 68 m² | R$ 800.000 | |
| nov/2022 | 73 m² | R$ 650.000 | |
| set/2022 | 79 m² | R$ 650.000 | |
| jun/2022 | 71 m² | R$ 630.000 | |
| abr/2022 | 73 m² | R$ 790.000 | |
| fev/2022 | 71 m² | R$ 715.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 84 m² | 2 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP |
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1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fernando Mendes com venda no último ano.
| Rua Fernando Mendes, 19 | 1 | 3 |
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1 prédio
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.