Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 74 a 75 m² e saem por cerca de R$ 780 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22271-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 120 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 570 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.473) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.444 a 8.222
- R$ 8.224 a 9.341
- R$ 9.412 a 10.454
- R$ 10.455 a 11.701
- R$ 11.706 a 16.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
120
a até 300 m · 570 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.679
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 10.473 o m² deste prédio
Mais negociado
46 vendas
Rua Conde de Irajá, 439 · a 174 m
Mostrando 10 de 120 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 75 m² | R$ 795.000 | |
| jul/2024 | 74 m² | R$ 775.000 | |
| mar/2023 | 75 m² | R$ 750.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 96 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Dionísio com venda no último ano.
| Rua General Dionísio, 23 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua General Dionísio, 38 | 1 | 0 |
| Rua General Dionísio, 60 | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.