Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 63 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21911-430
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 56 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.603) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.532 a 3.160
- R$ 3.213 a 3.651
- R$ 3.756 a 4.063
- R$ 4.117 a 4.350
- R$ 4.390 a 6.381
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 56 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.989
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 4.603 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Magno Martins, 113 · a 194 m
| Rua Magno Martins, 180Este prédio | — | 3 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Magno Martins, 172a 13 m | 13 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Magno Martins, 175a 16 m | 16 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Magno Martins, 174a 21 m | 21 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Magno Martins, 166a 51 m | 51 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Magno Martins, 209a 60 m | 60 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Magno Martins, 162a 74 m | 74 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Magno Martins, 151a 84 m | 84 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Magno Martins, 128a 136 m | 136 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 41a 157 m | 157 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 170a 171 m | 171 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 85a 172 m | 172 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 153a 174 m | 174 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Magno Martins, 250a 180 m | 180 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Pio Dutra, 181a 191 m | 191 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Magno Martins, 113a 194 m | 194 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua General Edgardino Pinta, 105a 202 m | 202 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Magno Martins, 260a 218 m | 218 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Magno Martins, 93a 264 m | 264 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Curuca, 296a 276 m | 276 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Pio Dutra, 305a 278 m | 278 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Curuca, 259a 302 m | 302 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Miritiba, 78a 317 m | 317 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Magno Martins, 74a 320 m | 320 m | 9 | fev/2025 | |
| Rua Cambuí, 179a 360 m | 360 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 101a 372 m | 372 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 79a 374 m | 374 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Comendador Bastos, 45a 375 m | 375 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 99a 379 m | 379 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 142a 380 m | 380 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Cambuí, 139a 388 m | 388 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Cambuí, 134a 389 m | 389 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Jari, 155a 397 m | 397 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Miritiba, 171a 397 m | 397 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 231a 399 m | 399 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 242a 399 m | 399 m | 1 | jul/2025 | |
| Praça Calcutá, 29a 403 m | 403 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 243a 407 m | 407 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 254a 408 m | 408 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Jarinu, 371a 411 m | 411 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 255a 412 m | 412 m | 1 | set/2024 | |
| Praça Calcutá, 2a 417 m | 417 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 278a 418 m | 418 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 280a 420 m | 420 m | 2 | dez/2024 | |
| Travessa Nova Pixuna, 10a 422 m | 422 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 1330a 431 m | 431 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Jari, 102a 434 m | 434 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 309a 435 m | 435 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Cambuí, 51a 439 m | 439 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 349a 457 m | 457 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Cambuí, 28a 477 m | 477 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Pio Dutra, 566a 485 m | 485 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 174a 495 m | 495 m | 1 | dez/2025 | |
| Praia da Guanabara, 725a 495 m | 495 m | 2 | out/2025 | |
| Praia da Guanabara, 731a 496 m | 496 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Miritiba, 278a 497 m | 497 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Arujá, 68a 499 m | 499 m | 1 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 63 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2022 | 92 m² | R$ 235.000 | |
| jul/2022 | 63 m² | R$ 290.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Magno Martins com venda no último ano.
| Rua Magno Martins, 113 | 2 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Magno Martins, 272 | 2 | 0 |
| Rua Magno Martins, 128 | 1 | 1 |
| Rua Magno Martins, 151 | 1 | 0 |
| Rua Magno Martins, 162 | 1 | 1 |
| Rua Magno Martins, 166 | 1 | 0 |
| Rua Magno Martins, 174 | 1 | 1 |
| Rua Magno Martins, 260 | 1 | 0 |
8 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.