Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.472. Os apartamentos vendidos têm 72 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.472
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 21911-200
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 93 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.472) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.532 a 3.175
- R$ 3.213 a 3.800
- R$ 3.810 a 4.094
- R$ 4.117 a 4.390
- R$ 4.390 a 6.381
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 93 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.136
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 3.472 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Magno Martins, 113 · a 64 m
| Rua Pio Dutra, 41Este prédio | — | 5 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Magno Martins, 128a 54 m | 54 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 85a 63 m | 63 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Magno Martins, 113a 64 m | 64 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Magno Martins, 151a 81 m | 81 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Magno Martins, 162a 92 m | 92 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Magno Martins, 166a 112 m | 112 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 153a 117 m | 117 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Curuca, 296a 119 m | 119 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Magno Martins, 93a 122 m | 122 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Pio Dutra, 170a 128 m | 128 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Magno Martins, 175a 140 m | 140 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Pio Dutra, 181a 144 m | 144 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Magno Martins, 172a 146 m | 146 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Magno Martins, 180a 157 m | 157 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Curuca, 259a 175 m | 175 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Magno Martins, 174a 175 m | 175 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Magno Martins, 74a 180 m | 180 m | 9 | fev/2025 | |
| Rua Miritiba, 78a 203 m | 203 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Magno Martins, 209a 210 m | 210 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 79a 218 m | 218 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Comendador Bastos, 101a 219 m | 219 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 45a 219 m | 219 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 99a 223 m | 223 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 142a 230 m | 230 m | 2 | jul/2023 | |
| Praça Calcutá, 29a 259 m | 259 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 305a 259 m | 259 m | 1 | abr/2024 | |
| Praça Calcutá, 2a 262 m | 262 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 242a 263 m | 263 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 231a 267 m | 267 m | 3 | mai/2026 | |
| Travessa Nova Pixuna, 10a 275 m | 275 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 243a 278 m | 278 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 254a 281 m | 281 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 255a 286 m | 286 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 278a 293 m | 293 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 280a 301 m | 301 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Miritiba, 171a 302 m | 302 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Cambuí, 179a 304 m | 304 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Cambuí, 139a 314 m | 314 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua General Edgardino Pinta, 105a 316 m | 316 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Cambuí, 134a 318 m | 318 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 309a 318 m | 318 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Magno Martins, 250a 331 m | 331 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Cambuí, 51a 342 m | 342 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 349a 344 m | 344 m | 4 | mai/2026 | |
| Praia da Guanabara, 725a 353 m | 353 m | 2 | out/2025 | |
| Praia da Guanabara, 731a 355 m | 355 m | 2 | dez/2025 | |
| Praia da Guanabara, 737a 362 m | 362 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Cambuí, 28a 369 m | 369 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Magno Martins, 260a 369 m | 369 m | 2 | nov/2025 | |
| Praia da Guanabara, 751a 372 m | 372 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Jari, 155a 372 m | 372 m | 3 | abr/2025 | |
| Praia da Guanabara, 765a 379 m | 379 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Jari, 102a 391 m | 391 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 174a 403 m | 403 m | 1 | dez/2025 | |
| Praia da Guanabara, 811a 407 m | 407 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Miritiba, 278a 413 m | 413 m | 1 | ago/2026 | |
| Praia da Guanabara, 247a 418 m | 418 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Miritiba, 316a 435 m | 435 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Jarinu, 371a 452 m | 452 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 445a 465 m | 465 m | 2 | mai/2023 | |
| Praia da Guanabara, 875a 466 m | 466 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 436a 466 m | 466 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Arujá, 68a 475 m | 475 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 332a 484 m | 484 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 566a 492 m | 492 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 360a 495 m | 495 m | 1 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 72 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 72 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2024 | 72 m² | R$ 227.000 | |
| abr/2023 | 72 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2022 | 72 m² | R$ 300.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pio Dutra com venda no último ano.
| Rua Pio Dutra, 566 | 3 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Pio Dutra, 638 | 2 | 1 |
| Rua Pio Dutra, 85 | 1 | 1 |
| Rua Pio Dutra, 170 | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.