Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21911-430
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 59 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.922) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.532 a 3.175
- R$ 3.213 a 3.800
- R$ 3.810 a 4.063
- R$ 4.117 a 4.390
- R$ 4.390 a 6.381
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 59 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.117
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 2.922 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Magno Martins, 113 · a 182 m
| Rua Magno Martins, 172Este prédio | — | 1 | ago/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Magno Martins, 175a 7 m | 7 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Magno Martins, 180a 13 m | 13 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Magno Martins, 174a 35 m | 35 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Magno Martins, 166a 38 m | 38 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Magno Martins, 162a 62 m | 62 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Magno Martins, 151a 72 m | 72 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Magno Martins, 209a 73 m | 73 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Magno Martins, 128a 124 m | 124 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 41a 146 m | 146 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 85a 166 m | 166 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 170a 169 m | 169 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 153a 172 m | 172 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Magno Martins, 113a 182 m | 182 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 181a 190 m | 190 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Magno Martins, 250a 193 m | 193 m | 1 | set/2024 | |
| Rua General Edgardino Pinta, 105a 214 m | 214 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Magno Martins, 260a 231 m | 231 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Magno Martins, 93a 252 m | 252 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Curuca, 296a 266 m | 266 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Pio Dutra, 305a 281 m | 281 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Curuca, 259a 296 m | 296 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Miritiba, 78a 304 m | 304 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Magno Martins, 74a 307 m | 307 m | 9 | fev/2025 | |
| Rua Cambuí, 179a 347 m | 347 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 101a 361 m | 361 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 79a 363 m | 363 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Comendador Bastos, 45a 365 m | 365 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 142a 368 m | 368 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Comendador Bastos, 99a 368 m | 368 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Cambuí, 139a 375 m | 375 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Cambuí, 134a 376 m | 376 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Miritiba, 171a 384 m | 384 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 231a 386 m | 386 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 242a 386 m | 386 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 243a 394 m | 394 m | 1 | jun/2026 | |
| Praça Calcutá, 29a 395 m | 395 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 254a 395 m | 395 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 255a 399 m | 399 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Jari, 155a 401 m | 401 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 278a 405 m | 405 m | 6 | fev/2026 | |
| Praça Calcutá, 2a 407 m | 407 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 280a 407 m | 407 m | 2 | dez/2024 | |
| Travessa Nova Pixuna, 10a 409 m | 409 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Jarinu, 371a 420 m | 420 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 309a 422 m | 422 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Cambuí, 51a 426 m | 426 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Jari, 102a 437 m | 437 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 1330a 443 m | 443 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 349a 444 m | 444 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Cambuí, 28a 464 m | 464 m | 1 | jul/2024 | |
| Praia da Guanabara, 725a 482 m | 482 m | 2 | out/2025 | |
| Praia da Guanabara, 731a 483 m | 483 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Miritiba, 278a 484 m | 484 m | 1 | ago/2026 | |
| Praia da Guanabara, 737a 488 m | 488 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 566a 491 m | 491 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 174a 493 m | 493 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Miritiba, 316a 493 m | 493 m | 1 | nov/2022 | |
| Praia da Guanabara, 751a 497 m | 497 m | 1 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2022 | 77 m² | R$ 225.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 66 m² | 2 | R$ 230.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 77 m² | 2 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Magno Martins com venda no último ano.
| Rua Magno Martins, 113 | 2 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Magno Martins, 272 | 2 | 0 |
| Rua Magno Martins, 128 | 1 | 1 |
| Rua Magno Martins, 151 | 1 | 0 |
| Rua Magno Martins, 162 | 1 | 1 |
| Rua Magno Martins, 166 | 1 | 0 |
| Rua Magno Martins, 174 | 1 | 1 |
| Rua Magno Martins, 260 | 1 | 0 |
8 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.