Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21911-430
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 53 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.250) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.532 a 3.095
- R$ 3.160 a 3.528
- R$ 3.588 a 4.063
- R$ 4.117 a 4.390
- R$ 4.390 a 6.381
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 53 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.138
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 4.250 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Magno Martins, 113 · a 253 m
| Rua Magno Martins, 209Este prédio | — | 2 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Magno Martins, 174a 39 m | 39 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Magno Martins, 180a 60 m | 60 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Magno Martins, 172a 73 m | 73 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Magno Martins, 175a 76 m | 76 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Magno Martins, 166a 110 m | 110 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Magno Martins, 250a 121 m | 121 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Magno Martins, 162a 134 m | 134 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Magno Martins, 151a 143 m | 143 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua General Edgardino Pinta, 105a 150 m | 150 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Magno Martins, 260a 160 m | 160 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 170a 193 m | 193 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Magno Martins, 128a 196 m | 196 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 153a 201 m | 201 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Pio Dutra, 181a 210 m | 210 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 41a 210 m | 210 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 85a 214 m | 214 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Magno Martins, 113a 253 m | 253 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 305a 276 m | 276 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Magno Martins, 93a 323 m | 323 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Curuca, 296a 327 m | 327 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Curuca, 259a 338 m | 338 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 1330a 375 m | 375 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Miritiba, 78a 377 m | 377 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Jarinu, 371a 378 m | 378 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Magno Martins, 74a 379 m | 379 m | 9 | fev/2025 | |
| Rua Jari, 155a 391 m | 391 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Cambuí, 179a 415 m | 415 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 45a 427 m | 427 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 101a 428 m | 428 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 79a 428 m | 428 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Comendador Bastos, 99a 433 m | 433 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Jari, 102a 433 m | 433 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 142a 437 m | 437 m | 2 | jul/2023 | |
| Praça Calcutá, 29a 443 m | 443 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Cambuí, 139a 445 m | 445 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Cambuí, 134a 446 m | 446 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Miritiba, 171a 456 m | 456 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 231a 459 m | 459 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 242a 459 m | 459 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 566a 463 m | 463 m | 4 | mar/2026 | |
| Praça Calcutá, 2a 465 m | 465 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 243a 467 m | 467 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 254a 469 m | 469 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 255a 472 m | 472 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 278a 478 m | 478 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 280a 480 m | 480 m | 2 | dez/2024 | |
| Travessa Nova Pixuna, 10a 480 m | 480 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Tremembê, 31a 487 m | 487 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Arujá, 68a 488 m | 488 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 309a 495 m | 495 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Cambuí, 51a 498 m | 498 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 585a 499 m | 499 m | 1 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 60 m² | R$ 230.000 | |
| out/2022 | 60 m² | R$ 280.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Magno Martins com venda no último ano.
| Rua Magno Martins, 113 | 2 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Magno Martins, 272 | 2 | 0 |
| Rua Magno Martins, 128 | 1 | 1 |
| Rua Magno Martins, 151 | 1 | 0 |
| Rua Magno Martins, 162 | 1 | 1 |
| Rua Magno Martins, 166 | 1 | 0 |
| Rua Magno Martins, 174 | 1 | 1 |
| Rua Magno Martins, 260 | 1 | 0 |
8 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.