Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.521. Os apartamentos têm de 64 a 106 m², e o mais vendido, de 76 a 106 m², sai por cerca de R$ 840 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.521
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,2 a 9,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
CEP 20271-062
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 94 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 780 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.610) fica 71% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.536 a 4.479
- R$ 4.487 a 5.304
- R$ 5.313 a 5.985
- R$ 6.000 a 6.731
- R$ 6.771 a 11.564
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
94
a até 300 m · 780 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.611
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+71%
R$ 9.610 o m² deste prédio
Mais negociado
258 vendas
Rua Mariz e Barros, 612 · a 208 m
Mostrando 10 de 94 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 90 m² | R$ 950.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 64 m² | R$ 640.000 | |
| abr/2026 | 83 m² | R$ 790.000 | |
| mar/2026 | 87 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2026 | 84 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2026 | 96 m² | R$ 840.000 | |
| nov/2025 | 99 m² | R$ 960.000 | |
| nov/2025 | 96 m² | R$ 885.000 | |
| set/2025 | 64 m² | R$ 560.000 | |
| set/2025 | 99 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2025 | 88 m² | R$ 950.000 | |
| jul/2025 | 96 m² | R$ 840.000 | |
| jun/2025 | 64 m² | R$ 635.000 | |
| jun/2025 | 94 m² | R$ 950.000 | |
| jun/2025 | 79 m² | R$ 810.000 | |
| mai/2025 | 64 m² | R$ 585.000 | |
| mar/2025 | 84 m² | R$ 840.000 | |
| fev/2025 | 76 m² | R$ 785.000 | |
| fev/2025 | 79 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2025 | 96 m² | R$ 780.000 | |
| dez/2024 | 64 m² | R$ 590.000 | |
| nov/2024 | 90 m² | R$ 950.000 | |
| ago/2024 | 106 m² | R$ 790.000 | |
| jul/2024 | 99 m² | R$ 910.000 | |
| jun/2024 | 99 m² | R$ 940.000 | |
| mai/2024 | 64 m² | R$ 610.000 | |
| mai/2024 | 94 m² | R$ 730.000 | |
| abr/2024 | 81 m² | R$ 735.000 | |
| fev/2024 | 96 m² | R$ 935.000 | |
| ago/2023 | 83 m² | R$ 860.000 | |
| jul/2023 | 88 m² | R$ 870.000 | |
| jul/2023 | 84 m² | R$ 860.000 | |
| mai/2023 | 83 m² | R$ 710.000 | |
| mar/2023 | 83 m² | R$ 725.000 | |
| jan/2023 | 64 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2022 | 84 m² | R$ 825.000 | |
| mai/2022 | 83 m² | R$ 810.000 | |
| abr/2022 | 88 m² | R$ 905.000 | |
| abr/2022 | 199 m² | R$ 1.400.000 | |
| fev/2022 | 94 m² | R$ 880.000 |
8 vendas
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Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 89 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 3 | R$ 899.900 | VivaReal e ZAP | |
| 195 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 195 m² | 3 | R$ 1.799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Gabizo com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.