Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.411. Os apartamentos vendidos têm de 105 a 113 m² e saem por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 17.411
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22451-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 73 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 428 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 17.411) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.410 a 11.497
- R$ 11.526 a 13.553
- R$ 13.768 a 15.190
- R$ 15.383 a 17.778
- R$ 17.822 a 35.377
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
73
a até 300 m · 428 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.158
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 17.411 o m² deste prédio
Mais negociado
36 vendas
Rua Vice-Governador Rúbens Berardo, 175 · a 177 m
Mostrando 10 de 73 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 112 m² | R$ 1.950.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 112 m² | R$ 2.100.000 | |
| out/2024 | 113 m² | R$ 1.770.000 | |
| ago/2024 | 112 m² | R$ 1.550.000 | |
| abr/2023 | 113 m² | R$ 1.590.000 | |
| jul/2022 | 219 m² | R$ 3.500.000 | |
| jun/2022 | 112 m² | R$ 1.500.000 | |
| mar/2022 | 105 m² | R$ 2.250.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.