DataM2

Rua Visconde do Rio Branco, 53

Centro, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

4vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 37 a 38 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20060-080

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 63 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.349) fica 57% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.600 a 3.810
  • R$ 3.919 a 4.886
  • R$ 4.939 a 5.469
  • R$ 5.476 a 6.141
  • R$ 6.250 a 11.379
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

7

a até 300 m · 63 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.401

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+57%

R$ 5.349 o m² deste prédio

Mais negociado

33 vendas

Rua dos Inválidos, 22 · a 91 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Visconde do Rio Branco, 53Este prédio—4ago/2025referência R$ 5.349
Rua dos Inválidos, 18a 89 m89 m6ago/2026+5% R$ 5.641
Rua dos Inválidos, 22a 91 m91 m33abr/2026-36% R$ 3.401
Rua dos Inválidos, 34a 141 m141 m1out/2025-40% R$ 3.208
Avenida Gomes Freire, 315a 247 m247 m20ago/2026-8% R$ 4.942
Rua Luís de Camões, 75a 283 m283 m1ago/2024-23% R$ 4.141
Rua Ubaldino do Amaral, 89a 285 m285 m1nov/2023-51% R$ 2.600
Rua do Lavradio, 78a 300 m300 m1nov/2022-43% R$ 3.056

7 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil202220232024202520263,2 mil4,0 mil6,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Visconde do Rio Branco, 53
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0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.