Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.500. Os apartamentos têm de 17 a 27 m², e o mais vendido, de 25 a 27 m², sai por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.500
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20231-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 428 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.141) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.600 a 4.444
- R$ 4.500 a 5.333
- R$ 5.345 a 5.714
- R$ 5.793 a 6.667
- R$ 6.678 a 9.892
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 428 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.596
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 6.141 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Rua dos Inválidos, 138 · a 135 m
Ordenar por
| Rua da Relação, 49Este prédio | — | 10 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Gomes Freire, 474a 98 m | 98 m | 14 | ago/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 17a 98 m | 98 m | 8 | jun/2026 | |
| Avenida Gomes Freire, 315a 99 m | 99 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 138a 135 m | 135 m | 50 | set/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 35a 149 m | 149 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Gomes Freire, 558a 157 m | 157 m | 31 | dez/2025 | |
| Rua Washington Luís, 79a 163 m | 163 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 41a 170 m | 170 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Henrique Valadares, 3a 174 m | 174 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 34a 186 m | 186 m | 1 | out/2025 | |
| Rua do Lavradio, 78a 190 m | 190 m | 1 | nov/2022 | |
| Avenida Mem de Sá, 171a 193 m | 193 m | 19 | mar/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 162a 193 m | 193 m | 14 | ago/2025 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 70a 195 m | 195 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua do Rezende, 56a 200 m | 200 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua do Rezende, 39a 207 m | 207 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 89a 215 m | 215 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 47a 217 m | 217 m | 7 | mar/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 128a 220 m | 220 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 80a 220 m | 220 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 44a 227 m | 227 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua do Rezende, 21a 229 m | 229 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 41a 237 m | 237 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 40a 239 m | 239 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua Washington Luís, 3a 241 m | 241 m | 19 | mai/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 22a 241 m | 241 m | 33 | abr/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 153a 243 m | 243 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 90a 247 m | 247 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 18a 248 m | 248 m | 6 | ago/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 189a 254 m | 254 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Gomes Freire, 647a 262 m | 262 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua do Rezende, 95a 270 m | 270 m | 10 | ago/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 69a 271 m | 271 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua do Rezende, 103a 271 m | 271 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 14a 272 m | 272 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 12a 274 m | 274 m | 2 | set/2024 | |
| Rua dos Inválidos, 190a 274 m | 274 m | 4 | ago/2025 | |
| Praça João Pessoa, 9a 285 m | 285 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Joao Passos, 4a 287 m | 287 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua do Rezende, 99a 292 m | 292 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua da Relação, 43a 295 m | 295 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Washington Luís, 16a 308 m | 308 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 53a 309 m | 309 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua do Rezende, 119a 311 m | 311 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 196a 312 m | 312 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Washington Luís, 24a 316 m | 316 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua do Lavradio, 172a 316 m | 316 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Washington Luís, 20a 320 m | 320 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 34a 327 m | 327 m | 30 | abr/2026 | |
| Rua do Rezende, 110a 330 m | 330 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua do Senado, 181a 334 m | 334 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Gomes Freire, 740a 335 m | 335 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 185a 336 m | 336 m | 20 | mar/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 215a 337 m | 337 m | 5 | fev/2024 | |
| Avenida Mem de Sá, 93a 352 m | 352 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua do Rezende, 127a 352 m | 352 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua do Senado, 184a 355 m | 355 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Riachuelo, 92a 364 m | 364 m | 132 | ago/2026 | |
| Rua do Senado, 191a 372 m | 372 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Gomes Freire, 788a 375 m | 375 m | 25 | ago/2026 | |
| Praça Cruz Vermelha, 9a 383 m | 383 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua dos Inválidos, 224a 383 m | 383 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Washington Luís, 45a 387 m | 387 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua do Senado, 192a 390 m | 390 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Washington Luís, 51a 391 m | 391 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Vinte de Abril, 28a 403 m | 403 m | 14 | jul/2025 | |
| Rua Riachuelo, 119a 406 m | 406 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 133a 406 m | 406 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Washington Luís, 50a 406 m | 406 m | 19 | fev/2026 | |
| Rua Carlos Sampaio, 246a 408 m | 408 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 148a 408 m | 408 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 16a 415 m | 415 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Riachuelo, 121a 415 m | 415 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Pedro Primeiro, 4a 418 m | 418 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Washington Luís, 58a 420 m | 420 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 52a 421 m | 421 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 56a 423 m | 423 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 136a 423 m | 423 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 126a 424 m | 424 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Riachuelo, 99a 426 m | 426 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Carlos Sampaio, 262a 427 m | 427 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Riachuelo, 147a 432 m | 432 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Vinte de Abril, 6a 434 m | 434 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida Mem de Sá, 72a 443 m | 443 m | 26 | jan/2026 | |
| Rua Carlos Sampaio, 351a 443 m | 443 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 70a 443 m | 443 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 9a 445 m | 445 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 60a 445 m | 445 m | 26 | set/2026 | |
| Rua Pedro Primeiro, 7a 446 m | 446 m | 3 | set/2025 | |
| Rua do Senado, 219a 448 m | 448 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Vinte de Abril, 8a 449 m | 449 m | 12 | out/2025 | |
| Rua do Rezende, 185a 449 m | 449 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Riachuelo, 42a 450 m | 450 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 154a 453 m | 453 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 41a 456 m | 456 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua Washington Luís, 75a 458 m | 458 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Carlos Sampaio, 319a 461 m | 461 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 28a 463 m | 463 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 158a 464 m | 464 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua do Senado, 231a 465 m | 465 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Riachuelo, 32a 466 m | 466 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Francisco Muratori, 5a 473 m | 473 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 13a 478 m | 478 m | 14 | jul/2026 | |
| Travessa Muratóri, 9a 480 m | 480 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua do Senado, 222a 482 m | 482 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Riachuelo, 159a 483 m | 483 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Riachuelo, 171a 485 m | 485 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Riachuelo, 87a 493 m | 493 m | 20 | ago/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 98a 494 m | 494 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Riachuelo, 161a 494 m | 494 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 66a 495 m | 495 m | 5 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 20 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 17 m² | R$ 100.000 | |
| jan/2025 | 17 m² | R$ 100.000 | |
| out/2024 | 25 m² | R$ 160.000 | |
| ago/2024 | 25 m² | R$ 150.000 | |
| mar/2024 | 17 m² | R$ 100.000 | |
| ago/2023 | 22 m² | R$ 78.000 | |
| jun/2023 | 27 m² | R$ 180.000 | |
| mai/2023 | 30 m² | R$ 240.000 | |
| set/2022 | 27 m² | R$ 140.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 41 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua da Relação com venda no último ano.
| Rua da Relação, 43 | 5 | 4 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.