DataM2

Avenida Henrique Valadares, 69

Centro, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

8vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
8
À venda no prédio
4

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 50 a 54 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

CEP 20231-030

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 555 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.911) fica 48% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.600 a 4.489
  • R$ 4.500 a 5.263
  • R$ 5.267 a 5.628
  • R$ 5.641 a 6.518
  • R$ 6.579 a 11.278
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

65

a até 300 m · 555 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.345

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+48%

R$ 7.911 o m² deste prédio

Mais negociado

50 vendas

Rua dos Inválidos, 138 · a 171 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Henrique Valadares, 69Este prédio—8ago/2025referência R$ 7.911
Avenida Mem de Sá, 189a 49 m49 m1jul/2025-29% R$ 5.625
Rua Ubaldino do Amaral, 41a 68 m68 m21ago/2026-21% R$ 6.250
Avenida Mem de Sá, 215a 70 m70 m5fev/2024-21% R$ 6.250
Rua Ubaldino do Amaral, 47a 81 m81 m7mar/2026-26% R$ 5.892
Rua Ubaldino do Amaral, 44a 82 m82 m4jul/2026+12% R$ 8.824
Rua Ubaldino do Amaral, 70a 86 m86 m12jul/2026-29% R$ 5.596
Rua Ubaldino do Amaral, 40a 91 m91 m18jul/2026-26% R$ 5.870
Rua Washington Luís, 24a 91 m91 m6nov/2025-47% R$ 4.159
Rua Carlos de Carvalho, 34a 101 m101 m30abr/2026-33% R$ 5.267
Rua Carlos de Carvalho, 12a 103 m103 m2set/2024-30% R$ 5.568

Mostrando 10 de 65 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520266,4 mil7,9 mil7,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Henrique Valadares, 69
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Avenida Henrique Valadares, 69
42 m²1R$ 350.000R$ 8.333VivaReal e ZAP
54 m²2R$ 420.000R$ 7.778VivaReal e ZAP
62 m²2R$ 450.000R$ 7.258ZAP e VivaReal
62 m²2R$ 395.000R$ 6.371VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Henrique Valadares com venda no último ano.

Prédios da Avenida Henrique Valadares
Avenida Henrique Valadares, 1733
Avenida Henrique Valadares, 14630
Avenida Henrique Valadares, 320
Avenida Henrique Valadares, 3510
Avenida Henrique Valadares, 9810
Avenida Henrique Valadares, 14210
Avenida Henrique Valadares, 14810

7 prédios

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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.