Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.545. Os apartamentos têm de 30 a 39 m², e o mais vendido, de 30 a 36 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.545
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,4 a 11,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025
CEP 20231-015
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 515 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.375) fica 66% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.600 a 4.567
- R$ 4.571 a 5.429
- R$ 5.455 a 6.012
- R$ 6.050 a 7.018
- R$ 7.071 a 9.892
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 515 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.636
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+66%
R$ 9.375 o m² deste prédio
Mais negociado
132 vendas
Rua Riachuelo, 92 · a 241 m
| Avenida Gomes Freire, 558Este prédio | — | 31 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua do Rezende, 21a 72 m | 72 m | 6 | set/2025 | |
| Rua do Rezende, 39a 80 m | 80 m | 8 | jul/2026 | |
| Avenida Gomes Freire, 474a 81 m | 81 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua do Rezende, 56a 99 m | 99 m | 6 | jan/2026 | |
| Avenida Gomes Freire, 647a 112 m | 112 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Mem de Sá, 128a 125 m | 125 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Joao Passos, 4a 138 m | 138 m | 1 | jun/2024 | |
| Praça João Pessoa, 9a 140 m | 140 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 162a 145 m | 145 m | 14 | ago/2025 | |
| Rua da Relação, 43a 151 m | 151 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua da Relação, 49a 157 m | 157 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 153a 160 m | 160 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua do Lavradio, 172a 161 m | 161 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Washington Luís, 79a 175 m | 175 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 190a 176 m | 176 m | 4 | ago/2025 | |
| Avenida Gomes Freire, 740a 189 m | 189 m | 10 | jun/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 171a 190 m | 190 m | 19 | mar/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 93a 198 m | 198 m | 6 | mai/2025 | |
| Avenida Gomes Freire, 315a 203 m | 203 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 138a 206 m | 206 m | 50 | set/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 196a 215 m | 215 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua do Lavradio, 78a 217 m | 217 m | 1 | nov/2022 | |
| Avenida Gomes Freire, 788a 224 m | 224 m | 25 | ago/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 17a 224 m | 224 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 185a 240 m | 240 m | 20 | mar/2026 | |
| Rua Riachuelo, 92a 241 m | 241 m | 132 | ago/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 41a 258 m | 258 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua do Rezende, 95a 266 m | 266 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua do Rezende, 103a 268 m | 268 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Henrique Valadares, 3a 269 m | 269 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 35a 269 m | 269 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 224a 281 m | 281 m | 10 | set/2025 | |
| Avenida Mem de Sá, 72a 287 m | 287 m | 26 | jan/2026 | |
| Rua Washington Luís, 3a 288 m | 288 m | 19 | mai/2026 | |
| Rua do Rezende, 99a 293 m | 293 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 42a 299 m | 299 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 99a 300 m | 300 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 14a 300 m | 300 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 47a 302 m | 302 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 44a 306 m | 306 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Riachuelo, 70a 308 m | 308 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 40a 310 m | 310 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua Riachuelo, 32a 311 m | 311 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Riachuelo, 119a 319 m | 319 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 70a 319 m | 319 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 41a 320 m | 320 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua do Rezende, 119a 325 m | 325 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 121a 326 m | 326 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Francisco Muratori, 5a 333 m | 333 m | 7 | ago/2026 | |
| Travessa Muratóri, 9a 334 m | 334 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua dos Inválidos, 34a 339 m | 339 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Mem de Sá, 189a 342 m | 342 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Riachuelo, 87a 342 m | 342 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 133a 345 m | 345 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Riachuelo, 126a 348 m | 348 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua do Rezende, 110a 350 m | 350 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 136a 357 m | 357 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 80a 358 m | 358 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Washington Luís, 16a 358 m | 358 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 89a 360 m | 360 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Sílvio Romero, 8a 361 m | 361 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua Riachuelo, 148a 366 m | 366 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Washington Luís, 20a 367 m | 367 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Riachuelo, 147a 371 m | 371 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua do Rezende, 127a 372 m | 372 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 69a 376 m | 376 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua Washington Luís, 24a 387 m | 387 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 90a 388 m | 388 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 22a 391 m | 391 m | 33 | abr/2026 | |
| Rua Riachuelo, 154a 398 m | 398 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 18a 398 m | 398 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 12a 409 m | 409 m | 2 | set/2024 | |
| Rua André Cavalcanti, 16a 411 m | 411 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Riachuelo, 158a 415 m | 415 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 159a 421 m | 421 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Francisco Muratori, 31a 429 m | 429 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 215a 430 m | 430 m | 5 | fev/2024 | |
| Rua André Cavalcanti, 41a 437 m | 437 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 161a 437 m | 437 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Washington Luís, 45a 441 m | 441 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Francisco Muratori, 38a 445 m | 445 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Riachuelo, 171a 447 m | 447 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 53a 448 m | 448 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Washington Luís, 51a 453 m | 453 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 34a 454 m | 454 m | 30 | abr/2026 | |
| Rua do Rezende, 185a 457 m | 457 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Washington Luís, 50a 460 m | 460 m | 19 | fev/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 28a 461 m | 461 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Pedro Primeiro, 4a 461 m | 461 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 169a 463 m | 463 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 13a 468 m | 468 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 66a 470 m | 470 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Carlos Sampaio, 246a 472 m | 472 m | 17 | ago/2026 | |
| Praça Cruz Vermelha, 9a 473 m | 473 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Washington Luís, 58a 473 m | 473 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 9a 477 m | 477 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua do Senado, 181a 477 m | 477 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 530a 483 m | 483 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Pedro Primeiro, 7a 485 m | 485 m | 3 | set/2025 | |
| Rua do Senado, 184a 498 m | 498 m | 2 | nov/2023 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 33 m² | R$ 315.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 32 m² | R$ 355.000 | |
| dez/2025 | 32 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2025 | 39 m² | R$ 325.000 | |
| out/2025 | 32 m² | R$ 355.000 | |
| set/2025 | 39 m² | R$ 305.000 | |
| set/2025 | 32 m² | R$ 340.000 | |
| set/2025 | 25 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2025 | 33 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2025 | 31 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2025 | 30 m² | R$ 312.000 | |
| jun/2025 | 32 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2025 | 32 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2025 | 32 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2025 | 32 m² | R$ 210.816 | |
| jan/2025 | 33 m² | R$ 309.000 | |
| set/2024 | 30 m² | R$ 173.000 | |
| mai/2024 | 32 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2024 | 35 m² | R$ 307.000 | |
| jan/2024 | 36 m² | R$ 330.000 | |
| dez/2023 | 36 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2023 | 32 m² | R$ 215.280 | |
| nov/2023 | 32 m² | R$ 355.000 | |
| mar/2023 | 33 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2023 | 33 m² | R$ 360.000 | |
| dez/2022 | 32 m² | R$ 350.000 | |
| out/2022 | 32 m² | R$ 184.011 | |
| set/2022 | 32 m² | R$ 292.625 | |
| jul/2022 | 35 m² | R$ 315.000 | |
| jun/2022 | 36 m² | R$ 277.000 | |
| abr/2022 | 33 m² | R$ 273.000 |
5 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 38 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 28 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Gomes Freire com venda no último ano.
| Avenida Gomes Freire, 788 | 9 | 1 |
|---|---|---|
| Avenida Gomes Freire, 315 | 4 | 0 |
| Avenida Gomes Freire, 740 | 3 | 2 |
| Avenida Gomes Freire, 474 | 2 | 2 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 31 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.