Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.250. Os apartamentos têm de 22 a 32 m², e o mais vendido, de 28 a 32 m², sai por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.250
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20231-016
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 561 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.250) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.600 a 4.545
- R$ 4.545 a 5.279
- R$ 5.303 a 5.660
- R$ 5.660 a 6.677
- R$ 6.678 a 11.278
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
66
a até 300 m · 561 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.468
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 6.250 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Rua dos Inválidos, 138 · a 116 m
Mostrando 10 de 66 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 28 m² | R$ 175.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 28 m² | R$ 175.000 | |
| jun/2025 | 25 m² | R$ 195.000 | |
| abr/2025 | 29 m² | R$ 135.000 | |
| abr/2025 | 22 m² | R$ 115.000 | |
| mar/2025 | 30 m² | R$ 235.000 | |
| fev/2025 | 28 m² | R$ 140.000 | |
| dez/2024 | 32 m² | R$ 150.000 | |
| out/2024 | 32 m² | R$ 275.000 | |
| set/2024 | 28 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2024 | 28 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2024 | 28 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2024 | 22 m² | R$ 150.000 | |
| mai/2024 | 29 m² | R$ 170.000 | |
| jan/2024 | 25 m² | R$ 155.000 | |
| mai/2023 | 29 m² | R$ 185.000 | |
| mai/2023 | 29 m² | R$ 145.000 | |
| jul/2022 | 29 m² | R$ 130.000 | |
| jul/2022 | 22 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2022 | 32 m² | R$ 255.000 | |
| jan/2022 | 32 m² | R$ 130.000 |
2 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.