DataM2

Rua Ubaldino do Amaral, 80

Centro, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.275/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
16
À venda no prédio
5

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Centro

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.275. Os apartamentos têm de 53 a 80 m², e o mais vendido, de 53 m², sai por cerca de R$ 270 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.275

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

5

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

CEP 20231-016

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 516 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.466) fica 4% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.600 a 4.500
  • R$ 4.524 a 5.263
  • R$ 5.267 a 5.660
  • R$ 5.660 a 6.518
  • R$ 6.579 a 11.278
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

58

a até 300 m · 516 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.273

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+4%

R$ 5.466 o m² deste prédio

Mais negociado

50 vendas

Rua dos Inválidos, 138 · a 177 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Ubaldino do Amaral, 80Este prédio—16ago/2026referência R$ 5.466
Rua Ubaldino do Amaral, 90a 31 m31 m8abr/2026-3% R$ 5.303
Rua Ubaldino do Amaral, 89a 33 m33 m1nov/2023-52% R$ 2.600
Rua Ubaldino do Amaral, 70a 52 m52 m12jul/2026+2% R$ 5.596
Rua Carlos de Carvalho, 12a 53 m53 m2set/2024+2% R$ 5.568
Avenida Henrique Valadares, 35a 94 m94 m1ago/2026+1% R$ 5.530
Avenida Henrique Valadares, 69a 107 m107 m8ago/2025+45% R$ 7.911
Rua Carlos de Carvalho, 34a 110 m110 m30abr/2026-4% R$ 5.267
Rua do Senado, 181a 120 m120 m1mai/2024= R$ 5.476
Avenida Henrique Valadares, 3a 123 m123 m3jan/2026-21% R$ 4.315
Avenida Henrique Valadares, 17a 134 m134 m8jun/2026+8% R$ 5.909

Mostrando 10 de 58 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520265,0 mil5,2 mil5,9 mil4,7 mil5,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Ubaldino do Amaral, 80
ago/202680 m²R$ 422.000R$ 5.275
jul/202673 m²R$ 520.000R$ 7.123
jun/202673 m²R$ 350.000R$ 4.795

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Ubaldino do Amaral, 80
34 m²1R$ 320.000R$ 9.412VivaReal e ZAP
60 m²1R$ 420.000R$ 7.000VivaReal e ZAP
105 m²3R$ 700.000R$ 6.667VivaReal e ZAP
53 m²1R$ 350.000R$ 6.604VivaReal e ZAP
65 m²2R$ 405.000R$ 6.231VivaReal e ZAP

5 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ubaldino do Amaral com venda no último ano.

Prédios da Rua Ubaldino do Amaral
Rua Ubaldino do Amaral, 1551
Rua Ubaldino do Amaral, 4052
Rua Ubaldino do Amaral, 7031
Rua Ubaldino do Amaral, 4120
Rua Ubaldino do Amaral, 4422
Rua Ubaldino do Amaral, 9020
Rua Ubaldino do Amaral, 1411
Rua Ubaldino do Amaral, 4711

8 prédios

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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.