Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.508. Os apartamentos têm de 31 a 52 m², e o mais vendido, de 46 a 52 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.508
mediana de 16 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,9 a 7,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 15 em 2026 até set.
CEP 20231-046
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 482 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.515) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.600 a 4.567
- R$ 4.571 a 5.345
- R$ 5.349 a 5.793
- R$ 5.819 a 6.750
- R$ 7.000 a 11.278
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 482 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.503
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 6.515 o m² deste prédio
Mais negociado
31 vendas
Avenida Gomes Freire, 558 · a 206 m
| Rua dos Inválidos, 138Este prédio | — | 50 | set/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Henrique Valadares, 41a 53 m | 53 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Henrique Valadares, 3a 65 m | 65 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Washington Luís, 79a 65 m | 65 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 17a 74 m | 74 m | 8 | jun/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 35a 83 m | 83 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 171a 90 m | 90 m | 19 | mar/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 47a 97 m | 97 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 44a 103 m | 103 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Washington Luís, 3a 106 m | 106 m | 19 | mai/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 40a 110 m | 110 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 41a 116 m | 116 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 70a 128 m | 128 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 162a 128 m | 128 m | 14 | ago/2025 | |
| Rua da Relação, 49a 135 m | 135 m | 10 | jul/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 189a 137 m | 137 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 14a 138 m | 138 m | 10 | set/2026 | |
| Rua do Rezende, 103a 147 m | 147 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua do Rezende, 95a 147 m | 147 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua do Rezende, 99a 165 m | 165 m | 6 | ago/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 69a 171 m | 171 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua Washington Luís, 16a 174 m | 174 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 80a 177 m | 177 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua do Rezende, 56a 177 m | 177 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua do Rezende, 119a 179 m | 179 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 128a 181 m | 181 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 153a 184 m | 184 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua Washington Luís, 20a 186 m | 186 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Washington Luís, 24a 189 m | 189 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 89a 192 m | 192 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua do Rezende, 110a 196 m | 196 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Gomes Freire, 474a 198 m | 198 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua do Rezende, 39a 204 m | 204 m | 8 | jul/2026 | |
| Avenida Gomes Freire, 558a 206 m | 206 m | 31 | dez/2025 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 90a 207 m | 207 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua do Rezende, 127a 218 m | 218 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 190a 219 m | 219 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 12a 220 m | 220 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Mem de Sá, 215a 225 m | 225 m | 5 | fev/2024 | |
| Avenida Gomes Freire, 315a 233 m | 233 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 196a 247 m | 247 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Washington Luís, 45a 255 m | 255 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 34a 256 m | 256 m | 30 | abr/2026 | |
| Rua Washington Luís, 51a 262 m | 262 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 34a 262 m | 262 m | 1 | out/2025 | |
| Rua do Rezende, 21a 265 m | 265 m | 6 | set/2025 | |
| Rua dos Inválidos, 185a 265 m | 265 m | 20 | mar/2026 | |
| Avenida Gomes Freire, 647a 268 m | 268 m | 2 | ago/2023 | |
| Praça Cruz Vermelha, 9a 269 m | 269 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Washington Luís, 50a 274 m | 274 m | 19 | fev/2026 | |
| Praça João Pessoa, 9a 278 m | 278 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Sampaio, 246a 280 m | 280 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 16a 284 m | 284 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Joao Passos, 4a 288 m | 288 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Washington Luís, 58a 289 m | 289 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 148a 292 m | 292 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua do Senado, 181a 295 m | 295 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Riachuelo, 133a 302 m | 302 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Carlos Sampaio, 262a 304 m | 304 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 9a 310 m | 310 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua dos Inválidos, 224a 312 m | 312 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Carlos Sampaio, 351a 313 m | 313 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua do Senado, 184a 314 m | 314 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua do Rezende, 185a 315 m | 315 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Riachuelo, 92a 318 m | 318 m | 132 | ago/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 22a 318 m | 318 m | 33 | abr/2026 | |
| Rua Riachuelo, 119a 319 m | 319 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 136a 320 m | 320 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 18a 322 m | 322 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua do Lavradio, 78a 323 m | 323 m | 1 | nov/2022 | |
| Avenida Gomes Freire, 740a 325 m | 325 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 147a 325 m | 325 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 41a 328 m | 328 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 126a 328 m | 328 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Sampaio, 319a 329 m | 329 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua do Senado, 191a 329 m | 329 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Riachuelo, 121a 330 m | 330 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 28a 331 m | 331 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Washington Luís, 75a 334 m | 334 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 52a 335 m | 335 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 56a 340 m | 340 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua do Senado, 192a 341 m | 341 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Riachuelo, 154a 342 m | 342 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 13a 347 m | 347 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Riachuelo, 158a 349 m | 349 m | 6 | ago/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 93a 355 m | 355 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua da Relação, 43a 356 m | 356 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua do Lavradio, 172a 357 m | 357 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 60a 362 m | 362 m | 26 | set/2026 | |
| Rua Riachuelo, 171a 363 m | 363 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 66a 368 m | 368 m | 5 | ago/2026 | |
| Avenida Gomes Freire, 788a 369 m | 369 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua Carlos Sampaio, 364a 372 m | 372 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Vinte de Abril, 28a 372 m | 372 m | 14 | jul/2025 | |
| Rua Tadeu Kosciusko, 31a 374 m | 374 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Riachuelo, 159a 375 m | 375 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Riachuelo, 99a 375 m | 375 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Riachuelo, 161a 382 m | 382 m | 17 | ago/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 98a 386 m | 386 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Tadeu Kosciusko, 19a 387 m | 387 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua do Senado, 219a 390 m | 390 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Washington Luís, 97a 394 m | 394 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Washington Luís, 95a 396 m | 396 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua do Senado, 231a 400 m | 400 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Riachuelo, 70a 402 m | 402 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 53a 402 m | 402 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Monte Alegre, 3a 408 m | 408 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Riachuelo, 169a 410 m | 410 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 201a 412 m | 412 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua do Senado, 222a 416 m | 416 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Vinte de Abril, 6a 420 m | 420 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Vinte de Abril, 8a 421 m | 421 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Tadeu Kosciusko, 15a 422 m | 422 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Tadeu Kosciusko, 67a 425 m | 425 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua do Rezende, 190a 432 m | 432 m | 37 | ago/2026 | |
| Rua do Senado, 230a 436 m | 436 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Francisco Muratori, 5a 439 m | 439 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 42a 439 m | 439 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 217a 443 m | 443 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Riachuelo, 239a 443 m | 443 m | 19 | jul/2026 | |
| Rua do Rezende, 187a 443 m | 443 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Washington Luís, 99a 445 m | 445 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Tadeu Kosciusko, 22a 446 m | 446 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Riachuelo, 222a 453 m | 453 m | 2 | dez/2025 | |
| Travessa Muratóri, 9a 454 m | 454 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Riachuelo, 241a 456 m | 456 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 221a 458 m | 458 m | 21 | jul/2026 | |
| Rua Washington Luís, 111a 463 m | 463 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua do Rezende, 198a 465 m | 465 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Riachuelo, 32a 466 m | 466 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Riachuelo, 245a 467 m | 467 m | 3 | ago/2024 | |
| Avenida Mem de Sá, 72a 468 m | 468 m | 26 | jan/2026 | |
| Rua Riachuelo, 251a 473 m | 473 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 87a 477 m | 477 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 247a 479 m | 479 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 77a 481 m | 481 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 146a 488 m | 488 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Riachuelo, 244a 489 m | 489 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 80a 491 m | 491 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Riachuelo, 252a 498 m | 498 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 257a 499 m | 499 m | 19 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 47 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 47 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2026 | 47 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2026 | 47 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2026 | 47 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2026 | 47 m² | R$ 290.000 | |
| mai/2026 | 50 m² | R$ 325.000 | |
| mai/2026 | 47 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2026 | 50 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2026 | 52 m² | R$ 395.000 | |
| abr/2026 | 47 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2026 | 47 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2026 | 47 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2026 | 47 m² | R$ 420.000 | |
| jan/2026 | 33 m² | R$ 215.000 | |
| nov/2025 | 47 m² | R$ 265.000 | |
| set/2025 | 50 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2025 | 47 m² | R$ 335.000 | |
| fev/2025 | 31 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2025 | 46 m² | R$ 300.000 | |
| set/2024 | 52 m² | R$ 188.000 | |
| ago/2024 | 46 m² | R$ 325.000 | |
| jul/2024 | 47 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2024 | 47 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2024 | 47 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2024 | 47 m² | R$ 190.000 | |
| fev/2024 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2024 | 47 m² | R$ 275.000 | |
| dez/2023 | 47 m² | R$ 230.000 | |
| nov/2023 | 31 m² | R$ 215.000 | |
| ago/2023 | 52 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2023 | 52 m² | R$ 130.000 | |
| jul/2023 | 47 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2023 | 47 m² | R$ 245.000 | |
| mar/2023 | 36 m² | R$ 170.000 | |
| jan/2023 | 47 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2023 | 47 m² | R$ 264.000 | |
| dez/2022 | 31 m² | R$ 145.000 | |
| dez/2022 | 47 m² | R$ 373.000 | |
| nov/2022 | 47 m² | R$ 270.000 | |
| out/2022 | 31 m² | R$ 220.000 | |
| set/2022 | 46 m² | R$ 340.000 | |
| set/2022 | 52 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2022 | 33 m² | R$ 205.000 | |
| jul/2022 | 47 m² | R$ 335.000 | |
| jul/2022 | 36 m² | R$ 470.307 | |
| jun/2022 | 47 m² | R$ 179.011 | |
| abr/2022 | 50 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2022 | 47 m² | R$ 162.600 | |
| fev/2022 | 47 m² | R$ 310.000 |
Mostrando 10 de 16 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 58 m² | 2 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 345.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Inválidos com venda no último ano.
| Rua dos Inválidos, 185 | 5 | 1 |
|---|---|---|
| Rua dos Inválidos, 22 | 3 | 0 |
| Rua dos Inválidos, 18 | 2 | 5 |
| Rua dos Inválidos, 34 | 1 | 0 |
| Rua dos Inválidos, 153 | 1 | 4 |
| Rua dos Inválidos, 196 | 1 | 1 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 50 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.