Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.315. Os apartamentos vendidos têm 73 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.315
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20231-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 568 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.315) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.600 a 4.548
- R$ 4.567 a 5.303
- R$ 5.303 a 5.660
- R$ 5.660 a 6.677
- R$ 6.678 a 11.278
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
61
a até 300 m · 568 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.466
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 4.315 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Rua dos Inválidos, 138 · a 65 m
| Avenida Henrique Valadares, 3Este prédio | — | 3 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Henrique Valadares, 41a 13 m | 13 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 47a 44 m | 44 m | 7 | mar/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 35a 47 m | 47 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 44a 55 m | 55 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 41a 63 m | 63 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 138a 65 m | 65 m | 50 | set/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 40a 70 m | 70 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 70a 72 m | 72 m | 12 | jul/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 189a 80 m | 80 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Henrique Valadares, 17a 81 m | 81 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Washington Luís, 3a 94 m | 94 m | 19 | mai/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 69a 107 m | 107 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua Washington Luís, 79a 122 m | 122 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 80a 123 m | 123 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 14a 135 m | 135 m | 10 | set/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 171a 138 m | 138 m | 19 | mar/2026 | |
| Rua Washington Luís, 24a 142 m | 142 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Washington Luís, 16a 145 m | 145 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 89a 146 m | 146 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 90a 152 m | 152 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Washington Luís, 20a 157 m | 157 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 12a 161 m | 161 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Mem de Sá, 215a 166 m | 166 m | 5 | fev/2024 | |
| Rua do Rezende, 103a 167 m | 167 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua do Rezende, 95a 168 m | 168 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua da Relação, 49a 174 m | 174 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua do Rezende, 99a 177 m | 177 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua do Rezende, 119a 178 m | 178 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua do Rezende, 110a 187 m | 187 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua dos Inválidos, 162a 187 m | 187 m | 14 | ago/2025 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 34a 191 m | 191 m | 30 | abr/2026 | |
| Rua do Rezende, 127a 205 m | 205 m | 3 | abr/2026 | |
| Praça Cruz Vermelha, 9a 211 m | 211 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Washington Luís, 45a 217 m | 217 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Washington Luís, 51a 218 m | 218 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Sampaio, 246a 235 m | 235 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Washington Luís, 50a 235 m | 235 m | 19 | fev/2026 | |
| Rua do Senado, 181a 236 m | 236 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua do Rezende, 56a 240 m | 240 m | 6 | jan/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 128a 241 m | 241 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 153a 241 m | 241 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua Washington Luís, 58a 250 m | 250 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Gomes Freire, 474a 253 m | 253 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Carlos Sampaio, 262a 253 m | 253 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 34a 253 m | 253 m | 1 | out/2025 | |
| Rua do Senado, 184a 255 m | 255 m | 2 | nov/2023 | |
| Avenida Gomes Freire, 315a 264 m | 264 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua do Rezende, 39a 268 m | 268 m | 8 | jul/2026 | |
| Avenida Gomes Freire, 558a 269 m | 269 m | 31 | dez/2025 | |
| Rua do Senado, 191a 269 m | 269 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Carlos Sampaio, 351a 270 m | 270 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 52a 270 m | 270 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 56a 275 m | 275 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 190a 275 m | 275 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua do Senado, 192a 279 m | 279 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 16a 280 m | 280 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua André Cavalcanti, 9a 282 m | 282 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Washington Luís, 75a 284 m | 284 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Carlos Sampaio, 319a 289 m | 289 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 60a 297 m | 297 m | 26 | set/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 196a 298 m | 298 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua do Rezende, 185a 301 m | 301 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 22a 304 m | 304 m | 33 | abr/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 18a 308 m | 308 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 148a 310 m | 310 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Vinte de Abril, 28a 313 m | 313 m | 14 | jul/2025 | |
| Rua dos Inválidos, 185a 314 m | 314 m | 20 | mar/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 28a 322 m | 322 m | 8 | ago/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 98a 326 m | 326 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua do Senado, 219a 326 m | 326 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 41a 329 m | 329 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua do Rezende, 21a 329 m | 329 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Riachuelo, 133a 330 m | 330 m | 2 | abr/2023 | |
| Avenida Gomes Freire, 647a 332 m | 332 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Carlos Sampaio, 364a 333 m | 333 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua do Senado, 231a 336 m | 336 m | 1 | jun/2025 | |
| Praça João Pessoa, 9a 341 m | 341 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 13a 342 m | 342 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Tadeu Kosciusko, 31a 345 m | 345 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Washington Luís, 97a 346 m | 346 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Riachuelo, 136a 348 m | 348 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Washington Luís, 95a 348 m | 348 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 147a 350 m | 350 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Joao Passos, 4a 351 m | 351 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua do Senado, 222a 351 m | 351 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Tadeu Kosciusko, 19a 353 m | 353 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 119a 358 m | 358 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 224a 359 m | 359 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Riachuelo, 126a 361 m | 361 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Riachuelo, 154a 363 m | 363 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Vinte de Abril, 8a 363 m | 363 m | 12 | out/2025 | |
| Rua do Lavradio, 78a 364 m | 364 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Vinte de Abril, 6a 365 m | 365 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Riachuelo, 158a 366 m | 366 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 121a 369 m | 369 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 66a 370 m | 370 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua do Senado, 230a 371 m | 371 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 171a 373 m | 373 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Riachuelo, 92a 373 m | 373 m | 132 | ago/2026 | |
| Rua Tadeu Kosciusko, 15a 384 m | 384 m | 4 | abr/2024 | |
| Avenida Gomes Freire, 740a 386 m | 386 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 53a 393 m | 393 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua do Rezende, 190a 393 m | 393 m | 37 | ago/2026 | |
| Rua Tadeu Kosciusko, 67a 395 m | 395 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Riachuelo, 159a 397 m | 397 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Monte Alegre, 3a 400 m | 400 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Washington Luís, 99a 400 m | 400 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Riachuelo, 161a 401 m | 401 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 201a 404 m | 404 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua do Rezende, 187a 406 m | 406 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Tadeu Kosciusko, 22a 410 m | 410 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Washington Luís, 111a 414 m | 414 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Mem de Sá, 93a 419 m | 419 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua da Relação, 43a 420 m | 420 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua do Lavradio, 172a 422 m | 422 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Riachuelo, 217a 425 m | 425 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua do Rezende, 198a 425 m | 425 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Riachuelo, 241a 426 m | 426 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 99a 426 m | 426 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Riachuelo, 222a 427 m | 427 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Riachuelo, 169a 429 m | 429 m | 9 | jun/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 146a 430 m | 430 m | 10 | jul/2026 | |
| Avenida Gomes Freire, 788a 431 m | 431 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 239a 432 m | 432 m | 19 | jul/2026 | |
| Rua Riachuelo, 245a 434 m | 434 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Riachuelo, 221a 438 m | 438 m | 21 | jul/2026 | |
| Rua Riachuelo, 251a 439 m | 439 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Tenente Possolo, 34a 445 m | 445 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Riachuelo, 247a 446 m | 446 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Tenente Possolo, 1a 451 m | 451 m | 9 | mar/2026 | |
| Praça da República, 93a 454 m | 454 m | 12 | set/2026 | |
| Rua Riachuelo, 244a 454 m | 454 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 70a 456 m | 456 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 252a 461 m | 461 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Tenente Possolo, 18a 461 m | 461 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Riachuelo, 257a 464 m | 464 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 261a 465 m | 465 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Henrique Valadares, 142a 467 m | 467 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Tenente Possolo, 30a 469 m | 469 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Riachuelo, 265a 472 m | 472 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Riachuelo, 267a 475 m | 475 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Tenente Possolo, 24a 478 m | 478 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 278a 482 m | 482 m | 7 | nov/2025 | |
| Avenida Nossa Senhora de Fátima, 22a 485 m | 485 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Riachuelo, 271a 486 m | 486 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 77a 487 m | 487 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Riachuelo, 313a 493 m | 493 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Costa Bastos, 8a 494 m | 494 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Francisco Muratori, 5a 495 m | 495 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 80a 496 m | 496 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Riachuelo, 42a 499 m | 499 m | 7 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 61 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 73 m² | R$ 340.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 73 m² | R$ 290.000 | |
| mai/2024 | 80 m² | R$ 284.090 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Henrique Valadares com venda no último ano.
| Avenida Henrique Valadares, 17 | 3 | 3 |
|---|---|---|
| Avenida Henrique Valadares, 146 | 3 | 0 |
| Avenida Henrique Valadares, 35 | 1 | 0 |
| Avenida Henrique Valadares, 98 | 1 | 0 |
| Avenida Henrique Valadares, 142 | 1 | 0 |
| Avenida Henrique Valadares, 148 | 1 | 0 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.