Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.182. Os apartamentos têm de 16 a 24 m², e o mais vendido, de 23 a 24 m², sai por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.182
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,7 a 10,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20230-152
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 73 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 825 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.872) fica 39% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.600 a 4.741
- R$ 4.773 a 5.357
- R$ 5.357 a 5.819
- R$ 5.860 a 6.750
- R$ 7.000 a 11.278
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
73
a até 300 m · 825 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.660
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+39%
R$ 7.872 o m² deste prédio
Mais negociado
132 vendas
Rua Riachuelo, 92 · a 234 m
| Avenida Mem de Sá, 171Este prédio | — | 19 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Washington Luís, 79a 31 m | 31 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 162a 57 m | 57 m | 14 | ago/2025 | |
| Rua do Rezende, 95a 81 m | 81 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua do Rezende, 103a 82 m | 82 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua dos Inválidos, 138a 90 m | 90 m | 50 | set/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 153a 104 m | 104 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua Washington Luís, 3a 106 m | 106 m | 19 | mai/2026 | |
| Rua do Rezende, 99a 107 m | 107 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 14a 111 m | 111 m | 10 | set/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 128a 112 m | 112 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua do Rezende, 56a 121 m | 121 m | 6 | jan/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 41a 125 m | 125 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua do Rezende, 119a 136 m | 136 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 190a 137 m | 137 m | 4 | ago/2025 | |
| Avenida Henrique Valadares, 3a 138 m | 138 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 40a 142 m | 142 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 44a 146 m | 146 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 47a 147 m | 147 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua do Rezende, 39a 154 m | 154 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 41a 160 m | 160 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua do Rezende, 110a 160 m | 160 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua dos Inválidos, 196a 160 m | 160 m | 8 | mai/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 17a 162 m | 162 m | 8 | jun/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 35a 171 m | 171 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Washington Luís, 16a 172 m | 172 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua dos Inválidos, 185a 177 m | 177 m | 20 | mar/2026 | |
| Rua Washington Luís, 20a 180 m | 180 m | 5 | jul/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 189a 182 m | 182 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua do Rezende, 127a 183 m | 183 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Gomes Freire, 558a 190 m | 190 m | 31 | dez/2025 | |
| Rua da Relação, 49a 193 m | 193 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Washington Luís, 24a 209 m | 209 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 70a 210 m | 210 m | 12 | jul/2026 | |
| Avenida Gomes Freire, 647a 214 m | 214 m | 2 | ago/2023 | |
| Praça João Pessoa, 9a 215 m | 215 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 148a 215 m | 215 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Riachuelo, 133a 217 m | 217 m | 2 | abr/2023 | |
| Avenida Gomes Freire, 474a 218 m | 218 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 224a 223 m | 223 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Joao Passos, 4a 227 m | 227 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Henrique Valadares, 69a 228 m | 228 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua do Rezende, 21a 229 m | 229 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Riachuelo, 119a 230 m | 230 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 16a 231 m | 231 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Riachuelo, 136a 234 m | 234 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 92a 234 m | 234 m | 132 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 121a 240 m | 240 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Riachuelo, 126a 240 m | 240 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Riachuelo, 147a 241 m | 241 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Washington Luís, 45a 253 m | 253 m | 10 | mai/2026 | |
| Avenida Gomes Freire, 740a 255 m | 255 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 154a 261 m | 261 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 80a 261 m | 261 m | 16 | ago/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 215a 264 m | 264 m | 5 | fev/2024 | |
| Rua André Cavalcanti, 41a 266 m | 266 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua Washington Luís, 51a 268 m | 268 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Riachuelo, 158a 271 m | 271 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Washington Luís, 50a 272 m | 272 m | 19 | fev/2026 | |
| Rua do Rezende, 185a 272 m | 272 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 89a 280 m | 280 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua André Cavalcanti, 28a 281 m | 281 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Washington Luís, 58a 285 m | 285 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Sampaio, 246a 286 m | 286 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 9a 287 m | 287 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Riachuelo, 99a 288 m | 288 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 90a 290 m | 290 m | 8 | abr/2026 | |
| Avenida Gomes Freire, 315a 291 m | 291 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 171a 291 m | 291 m | 9 | mai/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 93a 292 m | 292 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua André Cavalcanti, 13a 292 m | 292 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Riachuelo, 159a 292 m | 292 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 12a 299 m | 299 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Gomes Freire, 788a 300 m | 300 m | 25 | ago/2026 | |
| Praça Cruz Vermelha, 9a 301 m | 301 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Riachuelo, 161a 302 m | 302 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 66a 304 m | 304 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Carlos Sampaio, 351a 314 m | 314 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua do Lavradio, 172a 315 m | 315 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Riachuelo, 70a 318 m | 318 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Carlos Sampaio, 262a 320 m | 320 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Sampaio, 319a 324 m | 324 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 34a 324 m | 324 m | 30 | abr/2026 | |
| Rua da Relação, 43a 326 m | 326 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 169a 330 m | 330 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Washington Luís, 75a 347 m | 347 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua dos Inválidos, 34a 348 m | 348 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Tadeu Kosciusko, 31a 349 m | 349 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Monte Alegre, 3a 353 m | 353 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Francisco Muratori, 5a 357 m | 357 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 201a 358 m | 358 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Carlos Sampaio, 364a 362 m | 362 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua do Lavradio, 78a 362 m | 362 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Riachuelo, 42a 365 m | 365 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Tadeu Kosciusko, 19a 368 m | 368 m | 12 | ago/2026 | |
| Travessa Muratóri, 9a 374 m | 374 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua do Senado, 181a 375 m | 375 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 52a 390 m | 390 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Riachuelo, 239a 391 m | 391 m | 19 | jul/2026 | |
| Rua do Senado, 184a 393 m | 393 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Riachuelo, 32a 396 m | 396 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 56a 397 m | 397 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Tadeu Kosciusko, 67a 398 m | 398 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Riachuelo, 217a 399 m | 399 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Riachuelo, 87a 400 m | 400 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Washington Luís, 97a 400 m | 400 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Washington Luís, 95a 401 m | 401 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 22a 404 m | 404 m | 33 | abr/2026 | |
| Rua do Senado, 191a 407 m | 407 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Tadeu Kosciusko, 15a 409 m | 409 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua dos Inválidos, 18a 409 m | 409 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 77a 410 m | 410 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 72a 411 m | 411 m | 26 | jan/2026 | |
| Rua do Senado, 192a 415 m | 415 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 60a 418 m | 418 m | 26 | set/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 98a 419 m | 419 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Riachuelo, 221a 419 m | 419 m | 21 | jul/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 80a 420 m | 420 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Riachuelo, 222a 420 m | 420 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua do Rezende, 190a 420 m | 420 m | 37 | ago/2026 | |
| Rua Tadeu Kosciusko, 22a 428 m | 428 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua do Rezende, 187a 428 m | 428 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Francisco Muratori, 31a 429 m | 429 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Riachuelo, 241a 429 m | 429 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Sílvio Romero, 8a 439 m | 439 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua Francisco Muratori, 38a 443 m | 443 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Riachuelo, 245a 444 m | 444 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Washington Luís, 99a 444 m | 444 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 530a 448 m | 448 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Vinte de Abril, 28a 451 m | 451 m | 14 | jul/2025 | |
| Rua Riachuelo, 251a 453 m | 453 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua do Rezende, 198a 453 m | 453 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Riachuelo, 247a 457 m | 457 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua do Senado, 219a 458 m | 458 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 95a 463 m | 463 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Nossa Senhora de Fátima, 22a 464 m | 464 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua do Senado, 231a 465 m | 465 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Washington Luís, 111a 467 m | 467 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 244a 468 m | 468 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 100a 473 m | 473 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Monte Alegre, 40a 474 m | 474 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Riachuelo, 257a 478 m | 478 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 252a 480 m | 480 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua do Senado, 222a 480 m | 480 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Riachuelo, 261a 486 m | 486 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 53a 486 m | 486 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 756a 489 m | 489 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 700a 494 m | 494 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Riachuelo, 265a 499 m | 499 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua do Senado, 230a 499 m | 499 m | 26 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 73 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 23 m² | R$ 150.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 21 m² | R$ 230.000 | |
| jan/2026 | 16 m² | R$ 130.000 | |
| dez/2025 | 21 m² | R$ 160.000 | |
| nov/2025 | 24 m² | R$ 290.000 | |
| out/2025 | 21 m² | R$ 215.000 | |
| mar/2025 | 21 m² | R$ 150.000 | |
| jan/2025 | 21 m² | R$ 135.000 | |
| dez/2024 | 16 m² | R$ 185.000 | |
| set/2024 | 23 m² | R$ 158.000 | |
| jun/2024 | 24 m² | R$ 257.000 | |
| fev/2023 | 24 m² | R$ 140.000 | |
| nov/2022 | 21 m² | R$ 196.000 | |
| out/2022 | 23 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2022 | 24 m² | R$ 155.010 | |
| jun/2022 | 21 m² | R$ 185.000 | |
| jun/2022 | 23 m² | R$ 130.000 | |
| fev/2022 | 17 m² | R$ 115.000 | |
| jan/2022 | 16 m² | R$ 120.000 |
6 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Mem de Sá com venda no último ano.
| Avenida Mem de Sá, 72 | 3 | 3 |
|---|---|---|
| Avenida Mem de Sá, 128 | 1 | 1 |
2 prédios
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A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.