DataM2

Avenida Henrique Valadares, 35

Centro, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.530/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.530.

m² vendido, último ano

R$ 5.530

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20231-030

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 571 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.530) fica 3% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.600 a 4.524
  • R$ 4.545 a 5.303
  • R$ 5.303 a 5.660
  • R$ 5.714 a 6.677
  • R$ 6.678 a 11.278
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

57

a até 300 m · 571 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.385

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+3%

R$ 5.530 o m² deste prédio

Mais negociado

50 vendas

Rua dos Inválidos, 138 · a 83 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Henrique Valadares, 35Este prédio—1ago/2026referência R$ 5.530
Avenida Henrique Valadares, 3a 47 m47 m3jan/2026-22% R$ 4.315
Rua Ubaldino do Amaral, 70a 50 m50 m12jul/2026+1% R$ 5.596
Avenida Henrique Valadares, 17a 52 m52 m8jun/2026+7% R$ 5.909
Avenida Henrique Valadares, 41a 55 m55 m2jun/2025-14% R$ 4.741
Rua dos Inválidos, 138a 83 m83 m50set/2026+18% R$ 6.515
Rua Ubaldino do Amaral, 47a 86 m86 m7mar/2026+7% R$ 5.892
Rua Ubaldino do Amaral, 80a 94 m94 m16ago/2026-1% R$ 5.466
Rua Ubaldino do Amaral, 44a 98 m98 m4jul/2026+60% R$ 8.824
Rua Ubaldino do Amaral, 41a 102 m102 m21ago/2026+13% R$ 6.250
Rua Ubaldino do Amaral, 89a 109 m109 m1nov/2023-53% R$ 2.600

Mostrando 10 de 57 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil202220232024202520265,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Henrique Valadares, 35
ago/202666 m²R$ 365.000R$ 5.530

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Henrique Valadares com venda no último ano.

Prédios da Avenida Henrique Valadares
Avenida Henrique Valadares, 1733
Avenida Henrique Valadares, 14630
Avenida Henrique Valadares, 320
Avenida Henrique Valadares, 9810
Avenida Henrique Valadares, 14210
Avenida Henrique Valadares, 14810

6 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.